「外装工事」タグアーカイブ

台東区 外構リフォーム工事⑤

こんにちは、アリビオです!

今回は、台東区にて施工を行っておりました外構リフォーム工事のビフォーアフターをご紹介いたします!

重厚感があった既存のレンガ壁を解体し、スタイリッシュな目隠しフェンスへと変更。
さらに配管の改修・埋設工事と足元の土間コンクリート打ちまで一貫して完了いたしました。

施工前後の変化をぜひご覧ください!


1. 【ビフォーアフター①】道路側・境界壁の比較

▼施工前(Before)

施工前。高さのあるレンガタイルの境界壁が立ち、道路や敷地周りに少し圧迫感のある状態でした。

▲施工後(After)

施工後。コンクリートブロックとモダンな目隠しフェンスへ一新!明るく洗練された外観になりました。

高かった既存のレンガ壁を解体し、新たにコンクリートブロックを積み上げた上にシックなアルミ目隠しフェンスを設置。
上部をフェンスに変更したことで圧迫感が消え、防犯性や視認性を維持しながらも、スッキリとした現代的な外観へと大きく生まれ変わりました。

2. 【ビフォーアフター②】敷地内・足元スペースの比較

▼施工前(Before)

施工前。旧壁の奥にあるスペース。古い土間や露出配管などが混在していました。

▲施工後(After)

施工後。地中に配管をしっかり埋設し、土間コンクリートを綺麗に打ち直してフラットな足元へ。

敷地内に通っていた配管はハツリ・掘削のうえでしっかりと地中へ埋設し、凍結防止の保温材を巻いて施工。
その上からワイヤーメッシュで補強を施して土間コンクリートを打ち直し、金コテで平滑に仕上げました。

見栄えが良くなっただけでなく、水はけや歩行性、メンテナンス性も格段に向上しています!

工事のポイントまとめ

  • 既存レンガ壁の解体:圧迫感を解消し、見通しの良い外構へ変更。
  • 配管埋設&保温施工:露出配管を地中へ埋め戻し、安全面・耐久性を考慮した保温材仕上げ。
  • ブロック積み&アルミフェンス設置:耐久性の高い下地ブロックにシックな目隠しフェンスを施工。
  • 土間コンクリート打設:ワイヤーメッシュ補強で割れに強い綺麗でフラットな土間仕上げ。

解体から設備配管、外構仕上げまで一括でお任せいただいたことで、スムーズかつ隙のない綺麗な仕上がりを実現することができました!

お施主様にも大変ご満足いただくことができ、スタッフ一同嬉しく思っております。


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台東区 外構リフォーム③

こんにちは、アリビオです!

台東区で行っている外構リフォーム工事の進捗レポート第3弾をお届けします!

前回のハツリ・掘削工事によって確保した地中スペースへ、今回は新しい「配水管の敷設・埋設工事」を施工いたしました。

地中に埋まってしまうと見えなくなる箇所だからこそ、丁寧な施工と確実な保護対策が重要になります。
その作業風景をご紹介します!


1. 配水管の配管・接続作業

ハツリ・掘削工事完了後の地中の様子。配管を通すルートが整いました。

新しい配水管を角度や勾配に注意しながら正確に配管・接続していきます。

配管の屈曲部や接合部もしっかりと処理・固定を行っていきます。

掘削したルートに合わせて新しい配水管を配管し、水漏れやつまりが起きないよう勾配を確認しながらしっかりと接続していきます。

2. 保温材の施工&埋設完了

配水管全体に白の保温材をしっかりと巻きつけ、耐久性・防寒性を高めた状態で埋設していきます。

配管接続後、冬季の凍結防止や管の保護を目的として、配水管全体に白い保温材(配管保温筒)を丁寧に巻き付けてカバーしました。

保護処置が完了した配管は土でしっかりと埋め戻し、配水管埋設工程は無事完了となりました!

次回の工事予定

下地となる配水管の埋設が完了いたしましたので、続いては「フェンス基礎・柱の施工」および「土間コンクリート打ち工事」へと進んでいきます。

完成に向けて着々と現場が変化していきますので、次回の進捗報告もぜひお楽しみに!


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台東区 外構リフォーム②

こんにちは、アリビオです!

台東区にてスタートした外構リフォーム工事の続報をお届けします!
前回ご紹介した現場にて、いよいよ本格的な「解体・ハツリ工事」を実施いたしました。

既存の重厚な境界壁を解体し、今後の配管埋設および新しい土間コンクリート工事に向けた下準備が着々と進んでいます。


1. 既存の境界壁(レンガ塀)撤去

解体着工前の様子。高いレンガ壁が道路との境界を仕切っていました。

境界壁の解体完了後。安全対策のカラーコーンと虎バーを設置し、見通しが大幅に良くなりました。

まずは道路側に立っていたレンガタイルの境界壁を解体・撤去しました。
壁が無くなったことで敷地周りの圧迫感が消え、一気に明るく見通しの良いスペースへと変わり始めています。

2. 土間コンクリートのハツリ・掘削作業

電動ピックや工具を使い、厚いコンクリート土間や鉄筋を解体・ハツリ掘削していきます。

続いて、配管を埋設するラインに合わせて既存の土間コンクリートを砕く「ハツリ作業」を行いました。
頑丈に打たれたコンクリートや中の鉄筋を職人さんが電動工具で丁寧に砕き、掘り進めていきます。

3. 解体・掘削作業完了!

土間のハツリおよび撤去作業が完了した状態。配管工事へ移ります。

配管を通すためのスペースがしっかりと確保され、解体・掘削工程が無事に完了いたしました!


次回の工事予定

解体工事が整いましたので、次は「配管の埋設・接続工事」。
そして「フェンス基礎の設置」と「土間コンクリートの打設」へと進んでいきます。

新しいフェンスが取り付き、足元が綺麗なコンクリート仕上げになるのが楽しみですね!
次回も工事の進捗を詳しくレポートしますので、ぜひご覧ください。


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台東区 外構リフォーム工事

こんにちは、アリビオです!

今回は台東区にて、新しい外構リフォーム工事がスタートいたしましたので、施工前の現場の様子と今後の工事プランをご紹介いたします!

今回のリフォームでは、重厚感のある既存のレンガ壁を解体し、見通しの良いスタイリッシュなフェンスへと変更するほか、配管の埋設および土間コンクリート工事を同時に実施していきます。


【施工前】現場の様子と工事計画

道路・敷地境界側に建てられている重厚なレンガタイルの境界壁。今回はこちらを解体していきます。

敷地内部・スペースの様子。配管や設備周りも整理し、土間コンクリート打ちと配管埋設を進めていきます。


1. 境界壁の解体 & フェンス交換工事

現在設置されている高いレンガ造りの壁(袖壁・塀)は、圧迫感や防犯面での死角が気になるところです。
こちらを撤去し、見通しが良くスッキリとしたデザインのアルミフェンス等へ交換することで、防犯性を高めつつ開放的な外観へと一新します!

2. 配管埋設 & 土間コンクリート打ち工事

敷地内の配管工事に合わせて地中への埋設作業を行い、仕上げとして足元をきれいに整える土間コンクリート打ちを行います。
土間打ちを施すことで、雨の日のぬかるみや雑草の発生を防ぎ、お掃除やメンテナンスもしやすい快適な足元へと生まれ変わります!


これからの工事の流れ

  1. 既存レンガ壁・土間の解体・撤去作業
  2. 配管の掘削・埋設工事
  3. フェンス用ブロック・柱設置
  4. 土間コンクリート打設・仕上げ
  5. フェンス本体の取り付け

安全第一で丁寧に工事を進めてまいります!

壁が解体され、見違えるように開放的になっていく現場の様子を次回以降のブログでも順次ご紹介しますので、ぜひ楽しみにお待ちください!


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葛飾区 外階段鉄部塗装工事

今回は、建物外部に設置されている鉄骨階段の鉄部塗装工事を行いました。
外階段は雨風や紫外線の影響を受けやすく、塗膜の劣化やサビが発生しやすい箇所です。

今回は、既存塗膜の劣化・サビの進行が見られたため、下地処理からしっかり行い、耐久性を重視した塗装を実施しました。


1.施工前の状態

施工前の階段は、踏み板部分を中心に塗膜の剥がれやサビが目立つ状態でした。
特に外階段は滑りやすくなることもあるため、早めのメンテナンスが重要です。


2.高圧洗浄・下地処理

塗装前に、まずは高圧洗浄で汚れ・旧塗膜・浮きサビをしっかり除去します。
この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着性が高まり、仕上がりと耐久性が大きく変わります。

洗浄後は状態を確認し、必要に応じてケレン作業(サビ落とし)を行いました。


3.鉄部塗装作業

下地処理完了後、鉄部専用塗料を使用して塗装を行います。
今回は、防錆性に優れた塗料を使用し、サビの再発を抑える仕様としました。

踏み板や側板、手すり部分まで、ムラが出ないよう丁寧に仕上げています。


4.施工後の仕上がり

塗装完了後は、階段全体が明るくなり、清潔感のある印象に生まれ変わりました。
防錆効果だけでなく、美観・安全性の向上にもつながる仕上がりです。


まとめ

外階段の鉄部塗装は、
✔ サビの進行防止
✔ 安全性の確保
✔ 建物全体の印象アップ

といった多くのメリットがあります。

定期的なメンテナンスを行うことで、階段を長く安全に使用することが可能です。
鉄部塗装や外部階段の補修をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。

大田区 外壁換気口補修工事

今回は、建物の外壁に設置されている換気口の補修工事を行った現場をご紹介します。

経年劣化により換気口まわりの外壁タイルや枠が傷んでおり、安全面と美観の両方から修繕が必要な状態でした。


■ 既存換気口の撤去

まずは既存の換気口を取り外します。
外壁と一体になっていたため、慎重にカッターやハンマーを使いながら外壁の一部を解体しました。

古い換気口は金属部分の変形や錆が進行しており、通気機能にも影響が出ていました。


■ 新しい換気口の取り付け作業

外壁の開口部を整えた後、新しい換気口を設置しました。

新しい製品は耐久性・気密性に優れたアルミ製ルーバータイプで、見た目もスタイリッシュ。
外壁との取り合い部分には防水処理を施し、雨水の侵入を防止します。


■ 施工完了!

最後に取り付け位置を微調整し、固定部分を仕上げて施工完了です。

新しい換気口は、外壁と調和した美しい仕上がりになりました。
機能面も改善され、今後はより安心してご使用いただけます。


■ まとめ

外壁まわりの設備は、普段なかなか意識しない部分ですが、劣化や破損が進行すると雨漏りや内部腐食の原因になることもあります。
今回のように早めの補修を行うことで、建物全体の寿命を延ばすことができます。

板橋区 集合住宅外構工事

今回は、集合住宅の外構改修工事の事例をご紹介します。
築年数の経過とともに劣化してきたエントランスまわりを、安全性と意匠性の両面から見直し、入居者様・訪問者様ともに快適にお使いいただける空間を目指しました。


🔧 工事内容

主な工事内容は以下の通りです。

  • 古くなった集合ポストの撤去・交換
  • 宅配ボックスの新設
  • タイル張替え
  • 手すりの交換
  • ファサード(門構え・サイン)の刷新

🛠 施工手順

  1. 既存ポスト・手すり等の解体・撤去
     長年使用されたポストは扉の閉まりが甘く、投函物が雨で濡れてしまうことも。すべて撤去してフラットな状態に戻しました。
  2. タイル張替え・下地工事
     エントランス部分の床タイルを全面張替え。滑りにくく、視認性の良い配色で仕上げました。
  3. 新しいポスト・宅配ボックスの設置
     スタイリッシュな黒×シルバーのユニット型ポストに変更。大型の宅配ボックスも設け、不在時でも荷物が受け取れるようになりました。
  4. 新手すり・ファサード設置
     安全性に配慮し、手すりも角を丸めた新しいものに交換。門構えには縦格子の木目調パネルと、新たに設けたサインプレートで印象を刷新しました。

📸 Before / After

  • Before
  • After

📣 お客様の声(オーナー様より)

「建物の第一印象がガラッと良くなって、入居者の方々にも大変好評です。
宅配ボックスの設置も喜ばれており、防犯面でも安心感が増しました。
雨でも濡れないよう設計されていて、とても満足しています。」


📞 ご相談・お見積もり無料

外構やエントランスの改修をご検討中のオーナー様・管理会社様、ぜひ一度ご相談ください。

台東区 外壁改修工事③

足場組立設置が無事に完了しました。

外壁工事では、まずこの足場設置が重要なポイントになります。

安全な足場があることで、安全かつスムーズに作業を進めるための土台となるのです。

足場組立が完了したことで、次はサイディングの撤去入ります。

美しい仕上がりを目指して、しっかりと作業を進めていきます。

埼玉県坂戸市 マンションエントランス工事

今回は、坂戸市内にある分譲マンションのエントランス手すり設置工事の事例をご紹介いたします。
年齢を問わず、どなたでも安心して出入りできるよう、段差のあるスロープ横に手すりを新たに取り付けました。


🛠 工事の目的

  • エントランスにある段差・スロープの安全性向上
  • ご高齢の入居者様からのご要望により設置
  • UD(ユニバーサルデザイン)対応製品を採用し、視認性・耐久性・握りやすさにも配慮

🔧 施工手順

位置決め・下地確認
 手すりの設置位置を正確に計測し、タイル面や構造躯体の状態をチェック。

アンカー施工
 タイル目地部分に穴を開け、アンカーボルトを埋め込み、支柱台座をしっかり固定。

手すり本体の設置
 支柱にアルミ製の手すりを水平に通し、しっかりと締め付け固定。

仕上げ・清掃
 施工箇所を清掃し、見た目と安全性の最終チェックを行って完了です。


🧱 使用製品情報

項目内容
手すり材LIXIL UD手すり
設置箇所エントランススロープ横(段差部分)
特長握りやすい形状、視認性の高いカラー、安全構造

📸 Before / After


エントランスは建物の“顔”であり、毎日通る大切な動線です。
安全性とデザイン性の両立を意識しながら、丁寧な施工を行いました。
特に、今回はUD対応製品を採用しており、視認性・握りやすさ・耐久性に優れた仕上がりです。


📞 バリアフリー・手すり設置のご相談はお任せください

  • 高齢化対策や住環境の見直し
  • 賃貸住宅・分譲マンションの管理組合様からのご依頼も多数
  • ご希望に応じて、現地調査・ご提案・お見積り無料で承っております