「施工事例」カテゴリーアーカイブ

荒川区　アパートリフォーム工事

オーナー様からご依頼をいただき、リフォーム予定の現場へ調査（現調）に行ってきました！

築年数を重ねた味わいのある町家ですが、「今のライフスタイルに合わせて、もっと使いやすく、もっと魅力的に」というオーナー様の想いを形にするため、来週からいよいよ工事がスタートします。

今回は、ビフォーの様子を少しだけご紹介します。

■ 毎日のお風呂を、もっと快適に！

まずは、こちらのお風呂。

現在は「バランス釜」という懐かしいタイプですが、今回の工事で最新の給湯システムへ一新します！お風呂の使いやすさは、毎日の疲れを癒やす大切なポイント。見た目もスッキリ、使い勝手もバツグンな空間へとアップデートします。

■ 「和室」から、明るい「洋室」へアップデート

こちらの6帖の和室。

畳から、お掃除もしやすい「クッションフロア（CF）」に作り替えます。
さらに壁紙も貼り替えるので、お部屋のトーンがガラッと明るくなります。「古いお部屋も、アイデア次第でこんなに現代風になるんだ！」と感じていただけるはずです。

さらに、こちらの襖（ふすま）も、ただ貼り替えるのではなく、壁と同じクロス（壁紙）を貼って仕上げます。そうすることで、壁と扉の境目がスッキリして、お部屋が広く見える効果があるんです。こうした「ちょっとした工夫」が、毎日の心地よさを生んでくれます。

いよいよ来週から着工です。

新しく生まれ変わるプロセスを、現場からお届けしていきます！

「空室がなかなか埋まらない」「どこから手をつければいいかわからない」とお悩みのオーナー様、ぜひ私たちと一緒に、物件の新しい価値を見つけてみませんか？

工事の進捗もまたアップしますので、どうぞお楽しみに！

葛飾区　外階段鉄部塗装工事

今回は、建物外部に設置されている鉄骨階段の鉄部塗装工事を行いました。
外階段は雨風や紫外線の影響を受けやすく、塗膜の劣化やサビが発生しやすい箇所です。

今回は、既存塗膜の劣化・サビの進行が見られたため、下地処理からしっかり行い、耐久性を重視した塗装を実施しました。

1．施工前の状態

施工前の階段は、踏み板部分を中心に塗膜の剥がれやサビが目立つ状態でした。
特に外階段は滑りやすくなることもあるため、早めのメンテナンスが重要です。

2．高圧洗浄・下地処理

塗装前に、まずは高圧洗浄で汚れ・旧塗膜・浮きサビをしっかり除去します。
この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着性が高まり、仕上がりと耐久性が大きく変わります。

洗浄後は状態を確認し、必要に応じてケレン作業（サビ落とし）を行いました。

3．鉄部塗装作業

下地処理完了後、鉄部専用塗料を使用して塗装を行います。
今回は、防錆性に優れた塗料を使用し、サビの再発を抑える仕様としました。

踏み板や側板、手すり部分まで、ムラが出ないよう丁寧に仕上げています。

4．施工後の仕上がり

塗装完了後は、階段全体が明るくなり、清潔感のある印象に生まれ変わりました。
防錆効果だけでなく、美観・安全性の向上にもつながる仕上がりです。

まとめ

外階段の鉄部塗装は、
✔ サビの進行防止
✔ 安全性の確保
✔ 建物全体の印象アップ

といった多くのメリットがあります。

定期的なメンテナンスを行うことで、階段を長く安全に使用することが可能です。
鉄部塗装や外部階段の補修をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。

大田区　外壁換気口補修工事

今回は、建物の外壁に設置されている換気口の補修工事を行った現場をご紹介します。

経年劣化により換気口まわりの外壁タイルや枠が傷んでおり、安全面と美観の両方から修繕が必要な状態でした。

■ 既存換気口の撤去

まずは既存の換気口を取り外します。
外壁と一体になっていたため、慎重にカッターやハンマーを使いながら外壁の一部を解体しました。

古い換気口は金属部分の変形や錆が進行しており、通気機能にも影響が出ていました。

■ 新しい換気口の取り付け作業

外壁の開口部を整えた後、新しい換気口を設置しました。

新しい製品は耐久性・気密性に優れたアルミ製ルーバータイプで、見た目もスタイリッシュ。
外壁との取り合い部分には防水処理を施し、雨水の侵入を防止します。

■ 施工完了！

最後に取り付け位置を微調整し、固定部分を仕上げて施工完了です。

新しい換気口は、外壁と調和した美しい仕上がりになりました。
機能面も改善され、今後はより安心してご使用いただけます。

■ まとめ

外壁まわりの設備は、普段なかなか意識しない部分ですが、劣化や破損が進行すると雨漏りや内部腐食の原因になることもあります。
今回のように早めの補修を行うことで、建物全体の寿命を延ばすことができます。

埼玉県越谷市　ネイルサロン内装工事

今回は、ネイルサロンの移転に伴い、内装の全面リニューアル工事を担当させていただきました。
新しい店舗としてお客様を迎える空間づくりのため、
天井・鉄扉などの塗装工事、間仕切り壁の新設、床シート貼り替え工事 を実施しています。

落ち着いた雰囲気でありながら、ネイル施術中も快適に過ごしていただける空間を目指しました。
その施工内容をご紹介いたします。

1．天井・鉄扉などの塗装工事

既存の天井や鉄扉は経年劣化により色あせており、店内全体が暗く感じられる状態でした。
そこで、明るいトーンの塗料で天井と鉄扉を塗り直し、空間全体をリフレッシュしました。

特に天井は店舗の印象を大きく左右するため、汚れを防ぎつつ光が反射しやすい塗料を使用し、サロンらしい清潔感を演出しています。

2．間仕切り壁の新設工事

続いて、サロンのレイアウトに合わせた間仕切り壁の造作工事を行いました。
施術スペースをゆったりと確保しつつ、お客様同士が気にならないよう程よい高さの壁を配置。

ボードの継ぎ目やビス穴を丁寧にパテ処理し、滑らかな下地を作ってから仕上げています。

3．床シート貼り工事（フロアタイル施工）

床は店舗の印象を左右する重要なポイントです。
今回は、**落ち着きと高級感のある石目調の床シート（フロアタイル）**を採用しました。

耐久性も高く、ネイル施術で使用する溶剤や道具にも強い素材のため、店舗運営にぴったりの床材です。
施工後はサロン全体が洗練された空間に仕上がりました。

4．施工後の店内の様子

全工程を終えた店内は、
明るく清潔感があり、落ち着いたサロン空間へと生まれ変わりました。

ネイル施術を受けるお客様がリラックスできる、温かみのある店舗デザインとなりました。

今回はネイルサロンの移転に伴い、
塗装工事・間仕切り壁作成・床シート工事の3つを中心に施工させていただきました。

店舗の雰囲気を一新し、より快適に利用いただける空間へと仕上がっています。
移転や新規オープンに伴う内装工事も、ぜひ当社へお気軽にお問い合わせください！

中野区　マンションバルコニー避難壁補修

今回は、マンションのバルコニーに設置されている【避難壁（隔て板）】の補修を行いました。
こちらの避難壁は、緊急時に隣戸へ避難できるよう設置されている「破って通り抜けるためのパネル」です。

■ ご依頼内容

入居者さまより「避難壁に穴が空いてしまった」と管理会社さまへ連絡があり、補修のご依頼をいただきました。

■ 施工の流れ

【1】破損状況の確認

まずは現地で破損の状態を確認。避難壁の下部に大きな穴が空いており、このままでは防災上も景観上も問題があるため、パネル全体の交換をご提案しました。

📸ビフォー写真（穴の空いた避難壁）

【2】既存パネルの取り外し

破損したパネルを枠から取り外します。
避難壁はビスや押さえゴムで固定されているため、順番に外していきます。

📸作業中の様子

【3】新しいパネルの設置

新しいパネルを既存のアルミ枠にしっかりはめ込み、押さえゴムで固定します。
取り付けた後は、避難誘導の表示シールを同じ位置に貼り直します。

📸ステッカー貼付中の様子

【4】完成

補修後の避難壁は、見た目もすっきり。
非常時に安全に破れるような素材・厚みのパネルになっているため、いざという時も安心です。

📸アフター写真（新しい避難壁）

避難壁は「使う機会がないことが一番」ですが、いざという時に通れない・壊れているという状況はとても危険です。
バルコニーの荷物整理の際や、ふと目に留まった時に破損していないかをご確認ください。

ご相談・お見積りはお気軽にどうぞ！

板橋区　集合住宅外構工事

今回は、集合住宅の外構改修工事の事例をご紹介します。
築年数の経過とともに劣化してきたエントランスまわりを、安全性と意匠性の両面から見直し、入居者様・訪問者様ともに快適にお使いいただける空間を目指しました。

🔧 工事内容

主な工事内容は以下の通りです。

古くなった集合ポストの撤去・交換
宅配ボックスの新設
タイル張替え
手すりの交換
ファサード（門構え・サイン）の刷新

🛠 施工手順

既存ポスト・手すり等の解体・撤去
　長年使用されたポストは扉の閉まりが甘く、投函物が雨で濡れてしまうことも。すべて撤去してフラットな状態に戻しました。
タイル張替え・下地工事
　エントランス部分の床タイルを全面張替え。滑りにくく、視認性の良い配色で仕上げました。
新しいポスト・宅配ボックスの設置
　スタイリッシュな黒×シルバーのユニット型ポストに変更。大型の宅配ボックスも設け、不在時でも荷物が受け取れるようになりました。
新手すり・ファサード設置
　安全性に配慮し、手すりも角を丸めた新しいものに交換。門構えには縦格子の木目調パネルと、新たに設けたサインプレートで印象を刷新しました。

📸 Before / After

Before

After

📣 お客様の声（オーナー様より）

「建物の第一印象がガラッと良くなって、入居者の方々にも大変好評です。
宅配ボックスの設置も喜ばれており、防犯面でも安心感が増しました。
雨でも濡れないよう設計されていて、とても満足しています。」

📞 ご相談・お見積もり無料

外構やエントランスの改修をご検討中のオーナー様・管理会社様、ぜひ一度ご相談ください。

北区　集合住宅原状回復工事

今回は、賃貸アパートの退去後に実施した原状回復工事の事例をご紹介いたします。
設備の老朽化と経年による汚れが目立っていた室内を、クロス貼替・設備交換・クリーニングにより、清潔感あふれる空間に仕上げました。

🛠 工事内容

天井・壁クロス全面貼替
キッチン交換（レンジフード・吊戸棚含む）
洗面台交換
給湯器交換（屋外）
窓枠シート貼替
玄関扉内側シート貼替
室内全体のハウスクリーニング

📸 Before / After

■キッチン

古くなったステンレス流し台を撤去し、コンパクトで清潔感のある新品システムキッチンへ。
白とシルバーを基調に、レンジフードと吊戸棚も交換しました。

■クロス貼替・室内全体

ヤニ汚れが強く照明も暗かった室内が、明るく清潔な空間に一変。
天井・壁クロスを張替え、照明・窓まわりの印象もリフレッシュされました。

■洗面台交換

既存の洗面化粧台は傷みや汚れが目立っていたため、新品へ交換。
蛇口もシングルレバーに変更し、使い勝手が向上しています。

■給湯器交換

屋外に設置された古いガス給湯器も、新品の「NORITZ製」へ交換済み。
ガス接続・排気処理も適正に施工し、安心してご使用いただけます。

■細部の美装も

・窓枠、玄関扉の内側には化粧シートを施工
・ハウスクリーニングで水まわり・床などの汚れも一掃

📣 オーナー様のご感想

「内見に来たお客様の反応がとても良くなり、すぐに次の入居者が決まりました。
設備もキレイになり、管理の手間も軽減できて助かりました。」

🧱 使用製品・材料（一例）

項目	内容・仕様
キッチン	クリナップ　コルティ
クロス	サンゲツ　SP9741
洗面台	クリナップ　BGA　幅600mmタイプ
給湯器	NORITZ製屋外壁掛け型
化粧シート貼替	木目調／ホワイト系（窓枠・玄関内側）