こんにちは！ アリビオです。

これまで数回にわたり施工進捗をお届けしてきたリフォーム工事ですが、ついにすべての工程が完了し、無事にお引き渡しを迎えました！

今回は、このリフォーム工事の集大成として、「施工前（Before）」と「施工後（After）」の比較を一挙にご紹介します。限られた空間をどのように有効活用し、現代のライフスタイルに合わせた「体験価値」の高い住まいへとアップデートさせたのか、ご覧ください。

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玄関：扉交換・モニター付きインターホン設置

居室：畳撤去→CF貼り・クロス貼替

洗面室・トイレ：クロス貼替・CF貼替

キッチン：瞬間湯沸し器設置・換気扇交換

浴室：バランス釜→ホールインワン交換

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今回のリフォーム工事では、単に設備を新しくする「原状回復」ではなく、住む人のこれからの毎日がより快適に、そして素敵にアップデートされるような「空間の資産価値向上」をテーマに施工を行いました。

お施主様がこだわり抜かれた「お家全体を包み込む木目調の温かみ」と、私たちがご提案した「限られたスペースを最大限に活かす技術」が融合し、本当に素晴らしい住まいが完成したと自負しております。

「我が家もそろそろ使い勝手を良くしたいな」「今の間取りを活かして、もっとおしゃれに暮らしたい」そんな疑問やワクワクをお持ちの皆様、ぜひお気軽に弊社までご相談くださいね。地域の皆様に寄り添った最適なプランを、一緒に考えさせていただきます！

現場レポートを最後までお読みいただき、誠にありがとうございました。また次回の現場でお会いしましょう！

こんにちは！荒川区町屋のリフォーム現場から、途中経過をお届けします。

前回は、長年頑張ってくれたバランス釜やお部屋の畳をすっきりと撤去し、住まいの土台となる「下地作り」の様子をご紹介しました。

今週はいよいよ、今回の工事の目玉でもあるお風呂の劇的ビフォーアフターが始まっています！

■ 隙間にピタッ！「ホールインワン」でお風呂が広くなりました

まずは、こちらの浴室をご覧ください。

ついに、壁の隙間にすっぽりと収まる最新の給湯システム「ホールインワン（壁貫通型給湯器）」と、新しい浴槽が設置されました！

今まではバランス釜が浴室のスペースを大きく占領していましたが、これが壁の中にピタッと収まったことで、その分浴槽をぐーーんと広げることができるようになりました。 これなら、毎日のバスタイムも足を伸ばしてゆったりリラックスできそうですね。

■ カビのお悩みもスッキリ解消！清潔感あふれるシート工事

さらに今回は、見た目の美しさとお手入れのしやすさにもこだわりました。

どうしてもカビや汚れが染み込んでしまいがちだった古い浴室の壁と床に、専用の「浴室シート」をぐるりと施工しました。

このシート、ただ綺麗なだけではないんです。 水はけが良くてお掃除がラクラクな上に、カビが発生しにくいという優れもの。一気にホテルのバスルームのような、明るく清潔感のある空間に生まれ変わりました！

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お家のなかでも、お風呂が綺麗になると一気に「これからの暮らし」のイメージが湧いてきますよね。 古い町家だからといって諦めず、最新の技術とちょっとした工夫をプラスすることで、ここまで新築に負けない快適空間を作ることができます。

次回はついに完成レポートをお届けできる予定です。 新しくなったお部屋全体の姿を、ぜひ楽しみにしていてくださいね！

先日お伝えしていたリフォーム工事、現場は順調に動き出しています。

リフォームというと、ついつい「新しいキッチン」や「綺麗な壁紙」といった目に見える場所に目が行きがちですが、実は今やっている「解体と下地作り」こそが、住まいの寿命を決める一番大切な工程なんです！

本日は、その現場の裏側をちょっぴりお見せします。

■ 「和室」から「洋室」へ。強くて平らな床作り

まずは、お部屋のベース作りから。 長年親しまれた畳を撤去し、現在は「床下地」を組み上げている最中です。 和室を洋室に変えるときは、単に上に板を貼るわけではありません。こうして一本一本木材を組み、数ミリ単位の狂いもなく水平な土台を作ることで、何年経っても「きしみ」のない丈夫な床が完成します。

■ 「使いやすさ」を支える、壁の中の魔法

一見地味に見えるこの作業も、実はとっても重要です。 トイレのペーパーホルダーやタオル掛け。これらを固定するための「下地」を壁の中に入れています。 「将来ここに手すりをつけたいな」といったご要望にも、この下地があることでしっかりと応えられるようになります。「暮らしの安心」を壁の中から支える、職人さんの気遣いポイントです。

■ さらば、バランス釜＆旧型換気扇！

水回りとキッチンも、着々とリセットが進んでいます。 長年活躍してくれた浴槽や、キッチンの古い換気扇も綺麗に撤去されました！ ガランとしたこの空間に、これから最新の設備が収まっていく様子を想像すると、私たちもワクワクが止まりません。

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壊すことで、新しく生まれる。 解体現場は少し賑やかですが、それは住まいが「新しく生まれ変わるための産声」のようなものです。

「うちの家も、下地からしっかり直せるのかな？」 そんな疑問をお持ちの方、ぜひこの劇的な変化を一緒に見守ってくださいね。

次回の更新では、少しずつ「新しい姿」が見えてくる様子をお届けできると思います。どうぞお楽しみに！

オーナー様からご依頼をいただき、リフォーム予定の現場へ調査（現調）に行ってきました！

築年数を重ねた味わいのある町家ですが、「今のライフスタイルに合わせて、もっと使いやすく、もっと魅力的に」というオーナー様の想いを形にするため、来週からいよいよ工事がスタートします。

今回は、ビフォーの様子を少しだけご紹介します。

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■ 毎日のお風呂を、もっと快適に！

まずは、こちらのお風呂。

現在は「バランス釜」という懐かしいタイプですが、今回の工事で最新の給湯システムへ一新します！ お風呂の使いやすさは、毎日の疲れを癒やす大切なポイント。見た目もスッキリ、使い勝手もバツグンな空間へとアップデートします。

■ 「和室」から、明るい「洋室」へアップデート

こちらの6帖の和室。

畳から、お掃除もしやすい「クッションフロア（CF）」に作り替えます。
さらに壁紙も貼り替えるので、お部屋のトーンがガラッと明るくなります。「古いお部屋も、アイデア次第でこんなに現代風になるんだ！」と感じていただけるはずです。

さらに、こちらの襖（ふすま）も、ただ貼り替えるのではなく、壁と同じクロス（壁紙）を貼って仕上げます。 そうすることで、壁と扉の境目がスッキリして、お部屋が広く見える効果があるんです。こうした「ちょっとした工夫」が、毎日の心地よさを生んでくれます。

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いよいよ来週から着工です。

新しく生まれ変わるプロセスを、現場からお届けしていきます！

「空室がなかなか埋まらない」「どこから手をつければいいかわからない」とお悩みのオーナー様、ぜひ私たちと一緒に、物件の新しい価値を見つけてみませんか？

工事の進捗もまたアップしますので、どうぞお楽しみに！

今回は、建物外部に設置されている鉄骨階段の鉄部塗装工事を行いました。
外階段は雨風や紫外線の影響を受けやすく、塗膜の劣化やサビが発生しやすい箇所です。

今回は、既存塗膜の劣化・サビの進行が見られたため、下地処理からしっかり行い、耐久性を重視した塗装を実施しました。

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1．施工前の状態

施工前の階段は、踏み板部分を中心に塗膜の剥がれやサビが目立つ状態でした。
特に外階段は滑りやすくなることもあるため、早めのメンテナンスが重要です。

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2．高圧洗浄・下地処理

塗装前に、まずは高圧洗浄で汚れ・旧塗膜・浮きサビをしっかり除去します。
この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着性が高まり、仕上がりと耐久性が大きく変わります。

洗浄後は状態を確認し、必要に応じてケレン作業（サビ落とし）を行いました。

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3．鉄部塗装作業

下地処理完了後、鉄部専用塗料を使用して塗装を行います。
今回は、防錆性に優れた塗料を使用し、サビの再発を抑える仕様としました。

踏み板や側板、手すり部分まで、ムラが出ないよう丁寧に仕上げています。

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4．施工後の仕上がり

塗装完了後は、階段全体が明るくなり、清潔感のある印象に生まれ変わりました。
防錆効果だけでなく、美観・安全性の向上にもつながる仕上がりです。

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まとめ

外階段の鉄部塗装は、
✔ サビの進行防止
✔ 安全性の確保
✔ 建物全体の印象アップ

といった多くのメリットがあります。

定期的なメンテナンスを行うことで、階段を長く安全に使用することが可能です。
鉄部塗装や外部階段の補修をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。

今回は、建物の外壁に設置されている換気口の補修工事を行った現場をご紹介します。

経年劣化により換気口まわりの外壁タイルや枠が傷んでおり、安全面と美観の両方から修繕が必要な状態でした。

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■ 既存換気口の撤去

まずは既存の換気口を取り外します。
外壁と一体になっていたため、慎重にカッターやハンマーを使いながら外壁の一部を解体しました。

古い換気口は金属部分の変形や錆が進行しており、通気機能にも影響が出ていました。

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■ 新しい換気口の取り付け作業

外壁の開口部を整えた後、新しい換気口を設置しました。

新しい製品は耐久性・気密性に優れたアルミ製ルーバータイプで、見た目もスタイリッシュ。
外壁との取り合い部分には防水処理を施し、雨水の侵入を防止します。

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■ 施工完了！

最後に取り付け位置を微調整し、固定部分を仕上げて施工完了です。

新しい換気口は、外壁と調和した美しい仕上がりになりました。
機能面も改善され、今後はより安心してご使用いただけます。

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■ まとめ

外壁まわりの設備は、普段なかなか意識しない部分ですが、劣化や破損が進行すると雨漏りや内部腐食の原因になることもあります。
今回のように早めの補修を行うことで、建物全体の寿命を延ばすことができます。

今回は、ネイルサロンの移転に伴い、内装の全面リニューアル工事を担当させていただきました。
新しい店舗としてお客様を迎える空間づくりのため、
天井・鉄扉などの塗装工事、間仕切り壁の新設、床シート貼り替え工事 を実施しています。

落ち着いた雰囲気でありながら、ネイル施術中も快適に過ごしていただける空間を目指しました。
その施工内容をご紹介いたします。

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1．天井・鉄扉などの塗装工事

既存の天井や鉄扉は経年劣化により色あせており、店内全体が暗く感じられる状態でした。
そこで、明るいトーンの塗料で天井と鉄扉を塗り直し、空間全体をリフレッシュしました。

特に天井は店舗の印象を大きく左右するため、汚れを防ぎつつ光が反射しやすい塗料を使用し、サロンらしい清潔感を演出しています。

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2．間仕切り壁の新設工事

続いて、サロンのレイアウトに合わせた間仕切り壁の造作工事を行いました。
施術スペースをゆったりと確保しつつ、お客様同士が気にならないよう程よい高さの壁を配置。

ボードの継ぎ目やビス穴を丁寧にパテ処理し、滑らかな下地を作ってから仕上げています。

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3．床シート貼り工事（フロアタイル施工）

床は店舗の印象を左右する重要なポイントです。
今回は、**落ち着きと高級感のある石目調の床シート（フロアタイル）**を採用しました。

耐久性も高く、ネイル施術で使用する溶剤や道具にも強い素材のため、店舗運営にぴったりの床材です。
施工後はサロン全体が洗練された空間に仕上がりました。

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4．施工後の店内の様子

全工程を終えた店内は、
明るく清潔感があり、落ち着いたサロン空間へと生まれ変わりました。

ネイル施術を受けるお客様がリラックスできる、温かみのある店舗デザインとなりました。

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今回はネイルサロンの移転に伴い、
塗装工事・間仕切り壁作成・床シート工事の3つを中心に施工させていただきました。

店舗の雰囲気を一新し、より快適に利用いただける空間へと仕上がっています。
移転や新規オープンに伴う内装工事も、ぜひ当社へお気軽にお問い合わせください！

今回は、マンションのバルコニーに設置されている【避難壁（隔て板）】の補修を行いました。
こちらの避難壁は、緊急時に隣戸へ避難できるよう設置されている「破って通り抜けるためのパネル」です。

■ ご依頼内容

入居者さまより「避難壁に穴が空いてしまった」と管理会社さまへ連絡があり、補修のご依頼をいただきました。

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■ 施工の流れ

【1】破損状況の確認

まずは現地で破損の状態を確認。避難壁の下部に大きな穴が空いており、このままでは防災上も景観上も問題があるため、パネル全体の交換をご提案しました。

📸ビフォー写真（穴の空いた避難壁）

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【2】既存パネルの取り外し

破損したパネルを枠から取り外します。
避難壁はビスや押さえゴムで固定されているため、順番に外していきます。

📸作業中の様子

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【3】新しいパネルの設置

新しいパネルを既存のアルミ枠にしっかりはめ込み、押さえゴムで固定します。
取り付けた後は、避難誘導の表示シールを同じ位置に貼り直します。

📸ステッカー貼付中の様子

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【4】完成

補修後の避難壁は、見た目もすっきり。
非常時に安全に破れるような素材・厚みのパネルになっているため、いざという時も安心です。

📸アフター写真（新しい避難壁）

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避難壁は「使う機会がないことが一番」ですが、いざという時に通れない・壊れているという状況はとても危険です。
バルコニーの荷物整理の際や、ふと目に留まった時に破損していないかをご確認ください。

ご相談・お見積りはお気軽にどうぞ！

今回は、集合住宅の外構改修工事の事例をご紹介します。
築年数の経過とともに劣化してきたエントランスまわりを、安全性と意匠性の両面から見直し、入居者様・訪問者様ともに快適にお使いいただける空間を目指しました。

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🔧 工事内容

主な工事内容は以下の通りです。

• 古くなった集合ポストの撤去・交換
• 宅配ボックスの新設
• タイル張替え
• 手すりの交換
• ファサード（門構え・サイン）の刷新

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🛠 施工手順

1. 既存ポスト・手すり等の解体・撤去
   　長年使用されたポストは扉の閉まりが甘く、投函物が雨で濡れてしまうことも。すべて撤去してフラットな状態に戻しました。
2. タイル張替え・下地工事
   　エントランス部分の床タイルを全面張替え。滑りにくく、視認性の良い配色で仕上げました。
3. 新しいポスト・宅配ボックスの設置
   　スタイリッシュな黒×シルバーのユニット型ポストに変更。大型の宅配ボックスも設け、不在時でも荷物が受け取れるようになりました。
4. 新手すり・ファサード設置
   　安全性に配慮し、手すりも角を丸めた新しいものに交換。門構えには縦格子の木目調パネルと、新たに設けたサインプレートで印象を刷新しました。

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📸 Before / After

• Before

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📣 お客様の声（オーナー様より）

「建物の第一印象がガラッと良くなって、入居者の方々にも大変好評です。
宅配ボックスの設置も喜ばれており、防犯面でも安心感が増しました。
雨でも濡れないよう設計されていて、とても満足しています。」

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外構やエントランスの改修をご検討中のオーナー様・管理会社様、ぜひ一度ご相談ください。