「マンション」カテゴリーアーカイブ

練馬区 集合住宅リフォーム工事⑥

こんにちは、アリビオです!
これまで数回にわたり現場の様子をお届けしてきた、練馬区の集合住宅リフォーム工事。
ついにすべてのリフォーム工程が完了いたしました!

今回は、クロス・床・建具・キッチン・浴室と、お部屋全体がどのように生まれ変わったのかを「総まとめ」として一挙にご紹介します。
これを見れば、リフォームでお部屋の価値がどれだけ高まるかが一目でわかります!


1. リビング・居室:洗練されたモダンな空間へ

【クロス&床フロアタイル工事】

  • Before:経年劣化によるクロスの剥がれや、少し古くなって傷みが目立っていた床材。

  • After:壁にはサンゲツの洗練されたクロスと、シックなグレーのアクセントクロスを採用。
    床には東リの高級木目調フロアタイル「ロイヤルウッド・モア(PWT4292)」を敷き詰めました。
    深みのあるダークブラウンの足元が、お部屋全体をデザイナーズマンションのような上質な空間へと引き締めています。

【襖(ふすま)貼替工事】

  • Before:長年の使用によるシミがあり、少しレトロな柄が入っていた昔ながらの襖。

  • After:お部屋の新しい内装に合わせて、グレー調のモダンなクロスで貼り替え!
    引き手もシャープな黒で統一し、和洋どちらの雰囲気にも美しく調和するスタイリッシュな建具へと生まれ変わりました。

2. キッチン:お掃除ラクラク&清潔感あふれる空間へ

【キッチンパネル張り工事】

  • Before:目地が多く、油汚れなどのお手入れが大変だった従来のタイル壁。

  • After:タイルの上から、サッと拭くだけで汚れが落ちる高耐久の「キッチンパネル」を施工しました!眩しいほどのホワイトパネルが光を優しく反射し、キッチン全体がパッと明るく清潔感あふれる空間に大変身。
    下部の落ち着いた木目調キャビネットとも相性抜群です。

3. 浴室・サニタリー:ホテルライクな3点ユニットへ

【壁面防水塗装&床バスナフローレ施工】

  • Before:全体的に少し暗い印象があり、冬場は足元がヒヤッと冷たかったモザイクタイルの在来浴室。

  • After:大掛かりな交換工事ではなく、コストを抑えながら美しさを取り戻す工法を採用!
    壁面には高耐久の防水塗装を施し、シックなグレーのおしゃれな壁へ。
    床には、優れた断熱性と防滑性を備えた浴室用床シート「東リ バスナフローレ」を施工しました。
    ヒヤッと感を解消し、安全で高級感のあるホテルライクな浴室へ一新しています。

工事を終えて

今回のリフォームでは、お部屋のベースとなる内装だけでなく、毎日使うキッチンや浴室などの水周り、そして視線が集まる襖などのディテールまでトータルでコーディネートを行いました。
ちょっとしたカラーチェンジや、最新の機能性材料(キッチンパネルやバスナフローレなど)を取り入れるだけで、お部屋の印象も日々の暮らしやすさも劇的に向上します。

施主様にも仕上がりを大変喜んでいただき、達成感でいっぱいの現場となりました!


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練馬区 集合住宅リフォーム工事⑤

こんにちは、アリビオです!
クロス、フロアタイル、襖にキッチンパネル……とお部屋全体の改修を進めてきたこちらの現場。

今回は、水周りのなかでも特にガラリと印象が変わる「浴室の壁防水塗装&床シート貼り工事」の様子をお届けします!
在来工法の3点ユニットバスが見違えるほど清潔感のある空間に生まれ変わりました。


1. 下地処理から丁寧に行う「壁面防水塗装」

もともとは少し懐かしいクリーム色のタイル壁でした。
今回はタイルの上からしっかりと防水性の高い塗装を施し、モダンなグレーカラーへと仕上げていきます。
塗装前の養生や下地処理を徹底することで、湿気の多い浴室でも剥がれにくく、長持ちするタフな壁面を作ります。


2. 床材には安心・快適な「東リ バスナフローレ」を採用

ヒヤッとするタイルの床には、浴室用床シートの定番「東リ バスナフローレ」を施工しました。

バスナフローレは、優れた断熱性により冬場の「一歩目のヒヤッと感」を大幅に軽減してくれます。
さらにクッション性があるため万が一の転倒時も安全で、水はけが良く滑りにくいという、浴室リフォームには欠かせない高性能シートです。
色は壁のグレーに合わせたダークトーンを選び、空間をグッと引き締めました。


浴室・3点ユニットのビフォーアフター!

それでは、今回の防水塗装と床シート施工によって、浴室がどれほど劇的に変化したのか写真でご覧ください!

【浴槽・シャワー側】

  • Before: 経年によるタイルの目地汚れや、全体的に少し暗い印象があった施工前の状態。
  • After: 落ち着きのあるシックなグレーの壁面へと生まれ変わり、床のバスナフローレとも相性抜群!浴槽や水栓金具がパッと映える、ホテルライクな上品さへと大変身しました。

【トイレ・洗面ボウル側】

  • Before: 器具を取り外した直後の状態。床のモザイクタイルも冷たい印象がありました。
  • After:新しく設置したトイレや洗面のホワイトが、グレーの壁面に美しく映えています。バスナフローレのマットな質感が、足元から高級感を演出してくれていますね。

まとめ

浴室を一から丸ごと交換するとなると大掛かりな工事になりますが、
今回のように「壁の防水塗装」と「床のバスナフローレ貼り」を組み合わせることで、コストを抑えながらここまで新築サニタリーのような美しさを取り戻すことができます!

冷たいお風呂を暖かくしたい方、アパートの3点ユニットを綺麗にして入居率をアップさせたいオーナー様、お気軽にご相談ください!

練馬区 集合住宅リフォーム工事④

こんにちは、アリビオです!
クロス工事、フロアタイル工事に続き
今回はお部屋のディテールを仕上げる「襖貼替工事」と、キッチン周りの利便性を一気に高める「キッチンパネル施工」の様子をお届けします。


1. 襖貼替工事:和洋の調和がとれたモダンな仕上がりに

既存の襖は柄が入ったものでしたが、今回は新しくクロスに貼り替えて一新しました。
壁に合わせたクロスを選定し、一体感の出る空間に仕上がりました。
襖:サンゲツSP2562/雲華紙  戸襖:サンゲツSP2533/SP2562


2. キッチンパネル張り工事:お掃除ラクラク&スタイリッシュに

既存のキッチン前はレトロなタイル壁でしたが、目地のお掃除などが大変というデメリットも。
今回は、タイルの上からサッと拭くだけで汚れが落ちる高耐久の「キッチンパネル」を施工しました。 一気にキッチン周りが明るく、そして現代的な印象に早変わりです!


今回の工事のビフォーアフター大公開!

今回ご紹介した「襖」と「キッチン」がどのように生まれ変わったのか、写真比較です!

【襖(ふすま)貼替】

【キッチンパネル張り】

練馬区 集合住宅リフォーム工事③

こんにちは、アリビオです!
前回ご紹介したクロス貼替工事に続き、今回はお部屋の印象を足元から一新する「床フロアタイル貼り工事」の様子をお届けします。


今回使用したのは、東リの「ロイヤルウッド・モア」シリーズから、品番「PWT4292」です。
このフロアタイルは、深みのあるダークブラウンとリアルな木目調が特徴で、お部屋に高級感と落ち着きを与えてくれます。
耐久性やメンテナンス性にも優れているため、集合住宅のリフォームには最適です。


熟練の職人技で、美しく仕上げていきます

フロアタイル貼り工事も、丁寧な下地処理から始まります。
床をきれいに掃除し、凹凸がある場合はパテで平滑にします。
その後、接着剤を均一に塗布し、フロアタイルを一枚一枚丁寧に貼り付けていきます。 タイルの向きや隙間に注意しながら、熟練の職人さんがスピーディーかつ正確に作業を進めます。


窓際や複雑な形状も、きれいにカット!

窓際やドア枠周辺、お部屋の隅など、複雑な形状の箇所は、フロアタイルを正確にカットして貼り付ける必要があります。
職人さんは、コンパスや定規を使い、微調整を繰り返しながら、寸分の狂いもなくカットしていきます。 この丁寧な作業が、仕上がりの美しさに大きく影響します。


フロアタイル貼り工事完了!足元からオシャレな空間へ

フロアタイル貼り工事が完了しました!
既存の木の温かみを感じられるフローリング柄から、深みのあるダークブラウンの木目調へと変わり、お部屋全体が引き締まり、高級感あふれる空間へと生まれ変わりました。
足元からオシャレな印象になり、これから家具を配置するのが楽しみですね!

練馬区 集合住宅リフォーム工事②

こんにちは、アリビオです!
前回の現地調査に続き、いよいよリフォーム工事がスタートしました!
今回は、お部屋の印象を大きく左右する「クロス貼替工事」の様子をご紹介します。


工事スタート!まずは丁寧な下地処理から

クロス貼替工事は、新しいクロスを貼る前の「下地処理」が非常に重要です。
既存のクロスを剥がした後、壁や天井の段差や凹凸を平滑にするために、パテ処理を行います。 この作業を丁寧に行うことで、新しいクロスが美しく仕上がります。

クロス貼りスタート!お部屋がどんどん変わっていく

下地処理が完了したら、いよいよ新しいクロスを貼っていきます。
今回は、サンゲツのクロス 天井:SP2533 壁:SP2533 アクセント壁:SP2562 を使用しています。
天井や壁に、糊のついたクロスを隙間なく貼り、余分なクロスをカットしていきます。 お部屋がどんどん新しいクロスに包まれていく様子は、見ているだけでもワクワクしますね!

アクセントクロスで、オシャレな空間へ

今回は、お部屋の一部にアクセントクロスを使用しました。 落ち着いたグレー系のクロスを選ぶことで、お部屋全体が引き締まり、オシャレな雰囲気に仕上がりました。 アクセントクロスを取り入れるだけで、お部屋の印象がガラリと変わりますね!

クロス貼替工事完了!明るく清潔感のあるお部屋へ

クロス貼替工事が完了しました!
既存の汚れや剥がれが目立っていた壁紙が、新しいクロスに貼り替わることで、お部屋全体が明るく清潔感のある空間へと生まれ変わりました。
これから、床フロアタイル貼り、襖貼替、浴室壁防水・床浴室シート貼り、キッチンパネル貼りの工事へと進んでいきます。 どのような仕上がりになるのか、次回もお楽しみに!

練馬区 集合住宅リフォーム工事

今回は、練馬区にある集合住宅のリフォーム工事の現地調査(現調)へ行ってきました。 お部屋全体のイメージを一新し、快適に過ごせる空間へと生まれ変わる予定です。 今回は、その施工前の様子を写真とともにご紹介します。


キッチン・内装の様子

まずはこちら、キッチンとお部屋の様子です。 既存のキッチンはレトロな雰囲気ですが、タイル壁の一部には汚れが見られます。 今回の工事では、キッチン壁にキッチンパネルを貼り、手元灯の交換を行います。明るくお掃除がしやすいスタイリッシュな印象へと仕上げていきます。

内装工事では、天壁のクロス貼替と、床のフロアタイル貼りを行います。 既存の壁紙は汚れや剥がれが目立ちますが、新しいクロスに貼り替えることで、お部屋全体が明るく清潔感のある空間へと生まれ変わります。 また、床は木の温かみを感じられるフローリング柄のフロアタイルを選定しました。 耐久性があり、お掃除も簡単なので、快適に過ごせること間違いなしです!

和室の様子

続いては和室です。 和室では、襖の貼替を行います。 既存の襖は古くなり、汚れが見られますが、新しくクロスに貼り替えることで、フローリングと一体感のある落ち着いた空間へと仕上げていきます。 クロスは種類豊富なので、お好みに合わせて選んでいただけるのも嬉しいポイントです!

浴室の様子

最後に、浴室です。 既存の浴室はタイル貼りで、汚れやヒビが見られます。 今回の工事では、浴室壁の防水工事と、床に浴室シート貼りを行います。 防水工事を行うことで、水漏れを防ぎ、浴室を清潔に保つことができます。 また、床に浴室シートを貼ることで、滑りにくく、冷たさを感じにくい快適な浴室へと生まれ変わります。


今回は、リフォーム工事の現地調査の様子をご紹介しました。 これから、職人さんたちが心を込めて施工を行っていきます。 どのような仕上がりになるのか、私たちも今から楽しみです! 施工完了後の様子も、ブログでご紹介しますので、どうぞお楽しみに!

リフォームをご検討中の方は、お気軽にご相談ください!

渋谷区 ヴィンテージマンションフルリフォーム工事

こんにちは、アリビオです!

今回は、重厚感溢れる憧れの高級ヴィンテージマンションにて、全面フルリフォーム工事のご依頼をいただきました!

広々とした贅沢な間取りや、トイレ・浴室が2ヶ所設置されたゆとりのある邸宅ですが、築年数の経過に伴い設備や内装の老朽化が進んでいました。
今回はそのポテンシャルを最大限に活かしつつ、最新の機能性と上質なデザインを備えた現代的な大空間へと生まれ変わらせていきます。

今回は施工前の現場の様子と、これから予定している主なリフォーム内容をご紹介いたします!


今回の主なリフォーム工事内容

お部屋全体を解体・刷新し、機能性・デザイン性ともに最高クラスの住空間を創り上げます。

  • 水周り設備の全交換(キッチン・洗面化粧台・トイレ2箇所)
  • 全体の内装刷新(フローリング貼り替え・クロス全貼り替え)
  • 空調設備の更新(旧式のセントラルヒーティング撤去 & 最新エアコン新設)
  • リビング空間の演出(リビング壁面へのエコカラット施工)

【施工前】現場の様子をご紹介

1. 水周りエリア(キッチン・洗面所)

施工前のキッチン。レトロなグリーンの扉などが時代を感じさせます。

施工前の浴室。花柄ボーダータイルや床タイルが印象的な伝統的な「在来工法」の浴室です。最新のユニットバス・防水構造へ一新していきます。

洗面・浴室スペースの一つ。浴室は在来工法で大理石調のカウンターですが、最新の使い勝手の良い洗面化粧台へと一新します。

キッチンは最新のシステムキッチンへ交換し、お手入れしやすく収納力抜群の調理空間へ。
洗面台や2箇所のトイレも、最新のデザイン&節水機能を備えた設備へと入れ替えます。

2. リビング・居室エリア

お部屋の隅に設置されていたセントラルヒーティングのユニット。

足元は一面絨毯敷きになっており、廊下や各居室全体に経年変化が見られました。

今回の大きなポイントの一つが「空調システムの刷新」です。
ヴィンテージマンション特有のセントラルヒーティング(写真1枚目のパネルヒーター等)を撤去し、各部屋に最新のエアコンを新設。
スペースを有効活用しながら、年中快適な室温管理を可能にします。

また、全体に敷き詰められていたカーペットから遮音フローリングへと貼り替え、壁紙も全面リフレッシュ。
リビングの主役となるアクセント壁には、調湿・脱臭効果に優れたLIXILの「エコカラット」を贅沢に施工し、上質で洗練された空気感を演出します。


完成をお楽しみに!

ヴィンテージマンションが持つ重厚感や広い間取りといった良さを活かしつつ、現代の生活スタイルに合わせた極上の快適空間へと仕上がっていくのが今からとても楽しみです!

工事の進捗状況や、見違えるような完成後のビフォーアフターも後日ブログにてたっぷりお届けしますので、ぜひ楽しみにお待ちください!


🛠️ マンションのフルリフォーム・大規模改修もご相談ください

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荒川区 アパートリフォーム工事

オーナー様からご依頼をいただき、リフォーム予定の現場へ調査(現調)に行ってきました!

築年数を重ねた味わいのある町家ですが、「今のライフスタイルに合わせて、もっと使いやすく、もっと魅力的に」というオーナー様の想いを形にするため、来週からいよいよ工事がスタートします。

今回は、ビフォーの様子を少しだけご紹介します。


■ 毎日のお風呂を、もっと快適に!

まずは、こちらのお風呂。

現在は「バランス釜」という懐かしいタイプですが、今回の工事で最新の給湯システムへ一新します! お風呂の使いやすさは、毎日の疲れを癒やす大切なポイント。見た目もスッキリ、使い勝手もバツグンな空間へとアップデートします。

■ 「和室」から、明るい「洋室」へアップデート

こちらの6帖の和室。

畳から、お掃除もしやすい「クッションフロア(CF)」に作り替えます。
さらに壁紙も貼り替えるので、お部屋のトーンがガラッと明るくなります。「古いお部屋も、アイデア次第でこんなに現代風になるんだ!」と感じていただけるはずです。

さらに、こちらの襖(ふすま)も、ただ貼り替えるのではなく、壁と同じクロス(壁紙)を貼って仕上げます。 そうすることで、壁と扉の境目がスッキリして、お部屋が広く見える効果があるんです。こうした「ちょっとした工夫」が、毎日の心地よさを生んでくれます。


いよいよ来週から着工です。

新しく生まれ変わるプロセスを、現場からお届けしていきます!

「空室がなかなか埋まらない」「どこから手をつければいいかわからない」とお悩みのオーナー様、ぜひ私たちと一緒に、物件の新しい価値を見つけてみませんか?

工事の進捗もまたアップしますので、どうぞお楽しみに!

大田区 外壁換気口補修工事

今回は、建物の外壁に設置されている換気口の補修工事を行った現場をご紹介します。

経年劣化により換気口まわりの外壁タイルや枠が傷んでおり、安全面と美観の両方から修繕が必要な状態でした。


■ 既存換気口の撤去

まずは既存の換気口を取り外します。
外壁と一体になっていたため、慎重にカッターやハンマーを使いながら外壁の一部を解体しました。

古い換気口は金属部分の変形や錆が進行しており、通気機能にも影響が出ていました。


■ 新しい換気口の取り付け作業

外壁の開口部を整えた後、新しい換気口を設置しました。

新しい製品は耐久性・気密性に優れたアルミ製ルーバータイプで、見た目もスタイリッシュ。
外壁との取り合い部分には防水処理を施し、雨水の侵入を防止します。


■ 施工完了!

最後に取り付け位置を微調整し、固定部分を仕上げて施工完了です。

新しい換気口は、外壁と調和した美しい仕上がりになりました。
機能面も改善され、今後はより安心してご使用いただけます。


■ まとめ

外壁まわりの設備は、普段なかなか意識しない部分ですが、劣化や破損が進行すると雨漏りや内部腐食の原因になることもあります。
今回のように早めの補修を行うことで、建物全体の寿命を延ばすことができます。

中野区 マンションバルコニー避難壁補修

今回は、マンションのバルコニーに設置されている【避難壁(隔て板)】の補修を行いました。
こちらの避難壁は、緊急時に隣戸へ避難できるよう設置されている「破って通り抜けるためのパネル」です。

■ ご依頼内容

入居者さまより「避難壁に穴が空いてしまった」と管理会社さまへ連絡があり、補修のご依頼をいただきました。


■ 施工の流れ

【1】破損状況の確認

まずは現地で破損の状態を確認。避難壁の下部に大きな穴が空いており、このままでは防災上も景観上も問題があるため、パネル全体の交換をご提案しました。

📸ビフォー写真(穴の空いた避難壁)


【2】既存パネルの取り外し

破損したパネルを枠から取り外します。
避難壁はビスや押さえゴムで固定されているため、順番に外していきます。

📸作業中の様子


【3】新しいパネルの設置

新しいパネルを既存のアルミ枠にしっかりはめ込み、押さえゴムで固定します。
取り付けた後は、避難誘導の表示シールを同じ位置に貼り直します。

📸ステッカー貼付中の様子


【4】完成

補修後の避難壁は、見た目もすっきり。
非常時に安全に破れるような素材・厚みのパネルになっているため、いざという時も安心です。

📸アフター写真(新しい避難壁)


避難壁は「使う機会がないことが一番」ですが、いざという時に通れない・壊れているという状況はとても危険です。
バルコニーの荷物整理の際や、ふと目に留まった時に破損していないかをご確認ください。

ご相談・お見積りはお気軽にどうぞ!