「改修工事」タグアーカイブ

台東区　外構リフォーム工事⑤

こんにちは、アリビオです！

今回は、台東区にて施工を行っておりました外構リフォーム工事のビフォーアフターをご紹介いたします！

重厚感があった既存のレンガ壁を解体し、スタイリッシュな目隠しフェンスへと変更。
さらに配管の改修・埋設工事と足元の土間コンクリート打ちまで一貫して完了いたしました。

施工前後の変化をぜひご覧ください！

1. 【ビフォーアフター①】道路側・境界壁の比較

▼施工前（Before）

施工前。高さのあるレンガタイルの境界壁が立ち、道路や敷地周りに少し圧迫感のある状態でした。

▲施工後（After）

施工後。コンクリートブロックとモダンな目隠しフェンスへ一新！明るく洗練された外観になりました。

高かった既存のレンガ壁を解体し、新たにコンクリートブロックを積み上げた上にシックなアルミ目隠しフェンスを設置。
上部をフェンスに変更したことで圧迫感が消え、防犯性や視認性を維持しながらも、スッキリとした現代的な外観へと大きく生まれ変わりました。

2. 【ビフォーアフター②】敷地内・足元スペースの比較

▼施工前（Before）

施工前。旧壁の奥にあるスペース。古い土間や露出配管などが混在していました。

▲施工後（After）

施工後。地中に配管をしっかり埋設し、土間コンクリートを綺麗に打ち直してフラットな足元へ。

敷地内に通っていた配管はハツリ・掘削のうえでしっかりと地中へ埋設し、凍結防止の保温材を巻いて施工。
その上からワイヤーメッシュで補強を施して土間コンクリートを打ち直し、金コテで平滑に仕上げました。

見栄えが良くなっただけでなく、水はけや歩行性、メンテナンス性も格段に向上しています！

工事のポイントまとめ

既存レンガ壁の解体：圧迫感を解消し、見通しの良い外構へ変更。
配管埋設＆保温施工：露出配管を地中へ埋め戻し、安全面・耐久性を考慮した保温材仕上げ。
ブロック積み＆アルミフェンス設置：耐久性の高い下地ブロックにシックな目隠しフェンスを施工。
土間コンクリート打設：ワイヤーメッシュ補強で割れに強い綺麗でフラットな土間仕上げ。

解体から設備配管、外構仕上げまで一括でお任せいただいたことで、スムーズかつ隙のない綺麗な仕上がりを実現することができました！

お施主様にも大変ご満足いただくことができ、スタッフ一同嬉しく思っております。

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アリビオでは、お客様の敷地環境やご要望に合わせた最適な外構プランをご提案いたします。
現地調査・お見積もりは無料ですので、ぜひお気軽にお問い合わせください！

台東区　外構リフォーム②

こんにちは、アリビオです！

台東区にてスタートした外構リフォーム工事の続報をお届けします！
前回ご紹介した現場にて、いよいよ本格的な「解体・ハツリ工事」を実施いたしました。

既存の重厚な境界壁を解体し、今後の配管埋設および新しい土間コンクリート工事に向けた下準備が着々と進んでいます。

1. 既存の境界壁（レンガ塀）撤去

解体着工前の様子。高いレンガ壁が道路との境界を仕切っていました。

境界壁の解体完了後。安全対策のカラーコーンと虎バーを設置し、見通しが大幅に良くなりました。

まずは道路側に立っていたレンガタイルの境界壁を解体・撤去しました。
壁が無くなったことで敷地周りの圧迫感が消え、一気に明るく見通しの良いスペースへと変わり始めています。

2. 土間コンクリートのハツリ・掘削作業

電動ピックや工具を使い、厚いコンクリート土間や鉄筋を解体・ハツリ掘削していきます。

続いて、配管を埋設するラインに合わせて既存の土間コンクリートを砕く「ハツリ作業」を行いました。
頑丈に打たれたコンクリートや中の鉄筋を職人さんが電動工具で丁寧に砕き、掘り進めていきます。

3. 解体・掘削作業完了！

土間のハツリおよび撤去作業が完了した状態。配管工事へ移ります。

配管を通すためのスペースがしっかりと確保され、解体・掘削工程が無事に完了いたしました！

次回の工事予定

解体工事が整いましたので、次は「配管の埋設・接続工事」。
そして「フェンス基礎の設置」と「土間コンクリートの打設」へと進んでいきます。

新しいフェンスが取り付き、足元が綺麗なコンクリート仕上げになるのが楽しみですね！
次回も工事の進捗を詳しくレポートしますので、ぜひご覧ください。

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八王子市　戸建て　床リフォーム工事

先日、キッチンの交換工事をお任せいただいたお施主様より
「新しくなったシックなキッチンに合わせて、やっぱり床も綺麗にリフレッシュしたい！」
と追加のご相談をいただきました。

キッチンや設備が新しくなると、それまで気にならなかった既存の床の傷みや色味が気になってくることはよくあります。
今回は、既存のフローリングを壊さずその上から施工できるフロアタイルを使った上貼り工事をご提案・施工させていただきました！

1. 施工前の状態（Before）

施工前の床。経年による飴色のフローリングで、日焼けや表面のすり減りがみられました。

もともとは温かみのある飴色のフローリングでした。
床自体に大きなへこみや腐食はなくしっかりしていたため、今回は解体費用や工期を抑えられる「上貼り（重ね貼り）工法」を採用することに決定しました。

2. 丁寧な手仕事による施工風景

既存床の上から専用接着剤を塗り、1枚ずつ丁寧にロイヤルウッドを貼り合わせていきます。

今回採用した床材は東リ「ロイヤルウッド（PWT4208：オーク）」です。
本物の木目をリアルに再現した質感と優れた耐久性が特徴で、水や汚れが飛ぶキッチン周りにもぴったりの高機能な床材です。

職人が既存の床に専用の接着剤を均一に塗り広げ、隙間なく1枚ずつ手作業で敷き詰めていきます。床下収納の枠周りや壁際などの複雑な納まりも、ミリ単位でカットしながら美しく仕上げていきます。

3. 見違えるほどの仕上がり！（After）

施工が完了しました！
あたたかみのあるホワイトオーク調の床材に一新されたことで、キッチン空間全体がパッと明るくなり、新調したグレーのスタイリッシュなキッチン（ラクエラ）の存在感がより引き立つ上品な空間へ生まれ変わりました。

解体を行わない上貼り工法のため、工期も短く、住みながらの施工でもご負担を最小限に抑えることができています。

キッチンなどの設備機器を新しくした際
「せっかくなら床や壁紙も合わせてコーディネートしたい！」と思われる方はとても多いです。

今回のような「上貼り工法」なら、既存の床を撤去する廃材が出ないためコストも抑えられ、短時間でお部屋のガラリと印象を変えることができます。

「キッチンのリフォームと一緒に床もきれいにしたい」「部分的な重ね貼りで手軽に模様替えしたい」という方は、お気軽にご相談ください！

渋谷区　ヴィンテージマンションフルリフォーム工事③

高級ヴィンテージマンションのフルリフォーム工事レポート第3弾！
前回の解体工事を経て、いよいよ新しい水周り設備の施工が本格化してきました。

今回は、お部屋の主役ともいえる「システムキッチン取付工事」の様子をお届けします！

今回導入したキッチン設備

商品：クリナップ「ラクエラ（rakuera）」
ワークトップ：アクリルストーンワークトップ（シュガーホワイト）
扉カラー：トッコアイアングレー

施工の様子をご紹介

1. 下地造作＆給排水配管の準備

下地木工事の様子。壁面にしっかりとした下地を組み立てていきます。

給水・給湯・排水の立ち上げ配管工事と、キッチン用石膏ボードの施工。

解体完了後、まずは吊戸棚やキッチン本体を強固に固定するための木下地工事を行います。
並行して、新しいキッチンの位置に合わせて給水・給湯・排水管を正確な位置へ立ち上げておきます。

2. 吊戸棚・キッチンパネル・キャビネットの施工

吊戸棚を取り付け、扉を調整していきます。

周囲に白いキッチンパネルを施工し、フロアキャビネットを慎重に組んでいきます。

下地が整ったら、吊戸棚とフードを水平を確認しながらガッチリと固定。
壁面にはお手入れが簡単な白いキッチンパネルを施工し、床面にはスライドタイプのフロアキャビネットをレイアウトしていきます。

3. ワークトップ（天板）設置＆完成！

美しく洗練されたシステムキッチンが組み上がりました！

「アクリルストーンワークトップ（シュガーホワイト）」と、
人気の高い「トッコアイアングレー」の扉パネルを組み合わせて設置完了です！

シュガーホワイトのやわらかく上品な人工大理石天板と、アイアン調の重厚感あるグレーのコントラストが実にスタイリッシュ。
ヴィンテージマンションの格式高い雰囲気にも見事にマッチしています。

引き出しはすべて奥までスムーズに出し入れできるスライド収納となっており、見た目の美しさだけでなく使い勝手も抜群です！

まとめ

解体後のスケルトン状態から一転、一気におしゃれでモダンな住空間としての表情が見えてきました！
次回は、洗面台・トイレなどの衛生機器や、内装仕上げの進捗についてもお届けする予定です。
ぜひお楽しみに！

🛠️ システムキッチン・水周りリフォームのご相談はお気軽に！

「古くなったキッチンをインテリアに映えるデザインに変えたい」

「収納力やお手入れのしやすさを向上させたい」

お客様のお好みや間取りにぴったりなキッチンプランをご提案いたします。
まずはお気軽にご相談ください！

渋谷区　ヴィンテージマンションフルリフォーム工事

こんにちは、アリビオです！

今回は、重厚感溢れる憧れの高級ヴィンテージマンションにて、全面フルリフォーム工事のご依頼をいただきました！

広々とした贅沢な間取りや、トイレ・浴室が2ヶ所設置されたゆとりのある邸宅ですが、築年数の経過に伴い設備や内装の老朽化が進んでいました。
今回はそのポテンシャルを最大限に活かしつつ、最新の機能性と上質なデザインを備えた現代的な大空間へと生まれ変わらせていきます。

今回は施工前の現場の様子と、これから予定している主なリフォーム内容をご紹介いたします！

今回の主なリフォーム工事内容

お部屋全体を解体・刷新し、機能性・デザイン性ともに最高クラスの住空間を創り上げます。

水周り設備の全交換（キッチン・洗面化粧台・トイレ2箇所）
全体の内装刷新（フローリング貼り替え・クロス全貼り替え）
空調設備の更新（旧式のセントラルヒーティング撤去＆最新エアコン新設）
リビング空間の演出（リビング壁面へのエコカラット施工）

【施工前】現場の様子をご紹介

1. 水周りエリア（キッチン・洗面所）

施工前のキッチン。レトロなグリーンの扉などが時代を感じさせます。

施工前の浴室。花柄ボーダータイルや床タイルが印象的な伝統的な「在来工法」の浴室です。最新のユニットバス・防水構造へ一新していきます。

洗面・浴室スペースの一つ。浴室は在来工法で大理石調のカウンターですが、最新の使い勝手の良い洗面化粧台へと一新します。

キッチンは最新のシステムキッチンへ交換し、お手入れしやすく収納力抜群の調理空間へ。
洗面台や2箇所のトイレも、最新のデザイン＆節水機能を備えた設備へと入れ替えます。

2. リビング・居室エリア

お部屋の隅に設置されていたセントラルヒーティングのユニット。

足元は一面絨毯敷きになっており、廊下や各居室全体に経年変化が見られました。

今回の大きなポイントの一つが「空調システムの刷新」です。
ヴィンテージマンション特有のセントラルヒーティング（写真1枚目のパネルヒーター等）を撤去し、各部屋に最新のエアコンを新設。
スペースを有効活用しながら、年中快適な室温管理を可能にします。

また、全体に敷き詰められていたカーペットから遮音フローリングへと貼り替え、壁紙も全面リフレッシュ。
リビングの主役となるアクセント壁には、調湿・脱臭効果に優れたLIXILの「エコカラット」を贅沢に施工し、上質で洗練された空気感を演出します。

完成をお楽しみに！

ヴィンテージマンションが持つ重厚感や広い間取りといった良さを活かしつつ、現代の生活スタイルに合わせた極上の快適空間へと仕上がっていくのが今からとても楽しみです！

工事の進捗状況や、見違えるような完成後のビフォーアフターも後日ブログにてたっぷりお届けしますので、ぜひ楽しみにお待ちください！

🛠️ マンションのフルリフォーム・大規模改修もご相談ください

「築年数が経過したマンションを最新設備に更新したい」

「空調計画を含めた間取り変更・全体リフォームを考えたい」

マンションの構造や管理規約に合わせた最適なリノベーションをご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください！

荒川区　アパートリフォーム工事

オーナー様からご依頼をいただき、リフォーム予定の現場へ調査（現調）に行ってきました！

築年数を重ねた味わいのある町家ですが、「今のライフスタイルに合わせて、もっと使いやすく、もっと魅力的に」というオーナー様の想いを形にするため、来週からいよいよ工事がスタートします。

今回は、ビフォーの様子を少しだけご紹介します。

■ 毎日のお風呂を、もっと快適に！

まずは、こちらのお風呂。

現在は「バランス釜」という懐かしいタイプですが、今回の工事で最新の給湯システムへ一新します！お風呂の使いやすさは、毎日の疲れを癒やす大切なポイント。見た目もスッキリ、使い勝手もバツグンな空間へとアップデートします。

■ 「和室」から、明るい「洋室」へアップデート

こちらの6帖の和室。

畳から、お掃除もしやすい「クッションフロア（CF）」に作り替えます。
さらに壁紙も貼り替えるので、お部屋のトーンがガラッと明るくなります。「古いお部屋も、アイデア次第でこんなに現代風になるんだ！」と感じていただけるはずです。

さらに、こちらの襖（ふすま）も、ただ貼り替えるのではなく、壁と同じクロス（壁紙）を貼って仕上げます。そうすることで、壁と扉の境目がスッキリして、お部屋が広く見える効果があるんです。こうした「ちょっとした工夫」が、毎日の心地よさを生んでくれます。

いよいよ来週から着工です。

新しく生まれ変わるプロセスを、現場からお届けしていきます！

「空室がなかなか埋まらない」「どこから手をつければいいかわからない」とお悩みのオーナー様、ぜひ私たちと一緒に、物件の新しい価値を見つけてみませんか？

工事の進捗もまたアップしますので、どうぞお楽しみに！

葛飾区　外階段鉄部塗装工事

今回は、建物外部に設置されている鉄骨階段の鉄部塗装工事を行いました。
外階段は雨風や紫外線の影響を受けやすく、塗膜の劣化やサビが発生しやすい箇所です。

今回は、既存塗膜の劣化・サビの進行が見られたため、下地処理からしっかり行い、耐久性を重視した塗装を実施しました。

1．施工前の状態

施工前の階段は、踏み板部分を中心に塗膜の剥がれやサビが目立つ状態でした。
特に外階段は滑りやすくなることもあるため、早めのメンテナンスが重要です。

2．高圧洗浄・下地処理

塗装前に、まずは高圧洗浄で汚れ・旧塗膜・浮きサビをしっかり除去します。
この工程を丁寧に行うことで、塗料の密着性が高まり、仕上がりと耐久性が大きく変わります。

洗浄後は状態を確認し、必要に応じてケレン作業（サビ落とし）を行いました。

3．鉄部塗装作業

下地処理完了後、鉄部専用塗料を使用して塗装を行います。
今回は、防錆性に優れた塗料を使用し、サビの再発を抑える仕様としました。

踏み板や側板、手すり部分まで、ムラが出ないよう丁寧に仕上げています。

4．施工後の仕上がり

塗装完了後は、階段全体が明るくなり、清潔感のある印象に生まれ変わりました。
防錆効果だけでなく、美観・安全性の向上にもつながる仕上がりです。

まとめ

外階段の鉄部塗装は、
✔ サビの進行防止
✔ 安全性の確保
✔ 建物全体の印象アップ

といった多くのメリットがあります。

定期的なメンテナンスを行うことで、階段を長く安全に使用することが可能です。
鉄部塗装や外部階段の補修をご検討の際は、ぜひお気軽にご相談ください。

大田区　外壁換気口補修工事

今回は、建物の外壁に設置されている換気口の補修工事を行った現場をご紹介します。

経年劣化により換気口まわりの外壁タイルや枠が傷んでおり、安全面と美観の両方から修繕が必要な状態でした。

■ 既存換気口の撤去

まずは既存の換気口を取り外します。
外壁と一体になっていたため、慎重にカッターやハンマーを使いながら外壁の一部を解体しました。

古い換気口は金属部分の変形や錆が進行しており、通気機能にも影響が出ていました。

■ 新しい換気口の取り付け作業

外壁の開口部を整えた後、新しい換気口を設置しました。

新しい製品は耐久性・気密性に優れたアルミ製ルーバータイプで、見た目もスタイリッシュ。
外壁との取り合い部分には防水処理を施し、雨水の侵入を防止します。

■ 施工完了！

最後に取り付け位置を微調整し、固定部分を仕上げて施工完了です。

新しい換気口は、外壁と調和した美しい仕上がりになりました。
機能面も改善され、今後はより安心してご使用いただけます。

■ まとめ

外壁まわりの設備は、普段なかなか意識しない部分ですが、劣化や破損が進行すると雨漏りや内部腐食の原因になることもあります。
今回のように早めの補修を行うことで、建物全体の寿命を延ばすことができます。

埼玉県越谷市　ネイルサロン内装工事

今回は、ネイルサロンの移転に伴い、内装の全面リニューアル工事を担当させていただきました。
新しい店舗としてお客様を迎える空間づくりのため、
天井・鉄扉などの塗装工事、間仕切り壁の新設、床シート貼り替え工事 を実施しています。

落ち着いた雰囲気でありながら、ネイル施術中も快適に過ごしていただける空間を目指しました。
その施工内容をご紹介いたします。

1．天井・鉄扉などの塗装工事

既存の天井や鉄扉は経年劣化により色あせており、店内全体が暗く感じられる状態でした。
そこで、明るいトーンの塗料で天井と鉄扉を塗り直し、空間全体をリフレッシュしました。

特に天井は店舗の印象を大きく左右するため、汚れを防ぎつつ光が反射しやすい塗料を使用し、サロンらしい清潔感を演出しています。

2．間仕切り壁の新設工事

続いて、サロンのレイアウトに合わせた間仕切り壁の造作工事を行いました。
施術スペースをゆったりと確保しつつ、お客様同士が気にならないよう程よい高さの壁を配置。

ボードの継ぎ目やビス穴を丁寧にパテ処理し、滑らかな下地を作ってから仕上げています。

3．床シート貼り工事（フロアタイル施工）

床は店舗の印象を左右する重要なポイントです。
今回は、**落ち着きと高級感のある石目調の床シート（フロアタイル）**を採用しました。

耐久性も高く、ネイル施術で使用する溶剤や道具にも強い素材のため、店舗運営にぴったりの床材です。
施工後はサロン全体が洗練された空間に仕上がりました。

4．施工後の店内の様子

全工程を終えた店内は、
明るく清潔感があり、落ち着いたサロン空間へと生まれ変わりました。

ネイル施術を受けるお客様がリラックスできる、温かみのある店舗デザインとなりました。

今回はネイルサロンの移転に伴い、
塗装工事・間仕切り壁作成・床シート工事の3つを中心に施工させていただきました。

店舗の雰囲気を一新し、より快適に利用いただける空間へと仕上がっています。
移転や新規オープンに伴う内装工事も、ぜひ当社へお気軽にお問い合わせください！

板橋区　集合住宅外構工事

今回は、集合住宅の外構改修工事の事例をご紹介します。
築年数の経過とともに劣化してきたエントランスまわりを、安全性と意匠性の両面から見直し、入居者様・訪問者様ともに快適にお使いいただける空間を目指しました。

🔧 工事内容

主な工事内容は以下の通りです。

古くなった集合ポストの撤去・交換
宅配ボックスの新設
タイル張替え
手すりの交換
ファサード（門構え・サイン）の刷新

🛠 施工手順

既存ポスト・手すり等の解体・撤去
　長年使用されたポストは扉の閉まりが甘く、投函物が雨で濡れてしまうことも。すべて撤去してフラットな状態に戻しました。
タイル張替え・下地工事
　エントランス部分の床タイルを全面張替え。滑りにくく、視認性の良い配色で仕上げました。
新しいポスト・宅配ボックスの設置
　スタイリッシュな黒×シルバーのユニット型ポストに変更。大型の宅配ボックスも設け、不在時でも荷物が受け取れるようになりました。
新手すり・ファサード設置
　安全性に配慮し、手すりも角を丸めた新しいものに交換。門構えには縦格子の木目調パネルと、新たに設けたサインプレートで印象を刷新しました。