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練馬区 集合住宅リフォーム工事⑥

こんにちは、アリビオです!
これまで数回にわたり現場の様子をお届けしてきた、練馬区の集合住宅リフォーム工事。
ついにすべてのリフォーム工程が完了いたしました!

今回は、クロス・床・建具・キッチン・浴室と、お部屋全体がどのように生まれ変わったのかを「総まとめ」として一挙にご紹介します。
これを見れば、リフォームでお部屋の価値がどれだけ高まるかが一目でわかります!


1. リビング・居室:洗練されたモダンな空間へ

【クロス&床フロアタイル工事】

  • Before:経年劣化によるクロスの剥がれや、少し古くなって傷みが目立っていた床材。

  • After:壁にはサンゲツの洗練されたクロスと、シックなグレーのアクセントクロスを採用。
    床には東リの高級木目調フロアタイル「ロイヤルウッド・モア(PWT4292)」を敷き詰めました。
    深みのあるダークブラウンの足元が、お部屋全体をデザイナーズマンションのような上質な空間へと引き締めています。

【襖(ふすま)貼替工事】

  • Before:長年の使用によるシミがあり、少しレトロな柄が入っていた昔ながらの襖。

  • After:お部屋の新しい内装に合わせて、グレー調のモダンなクロスで貼り替え!
    引き手もシャープな黒で統一し、和洋どちらの雰囲気にも美しく調和するスタイリッシュな建具へと生まれ変わりました。

2. キッチン:お掃除ラクラク&清潔感あふれる空間へ

【キッチンパネル張り工事】

  • Before:目地が多く、油汚れなどのお手入れが大変だった従来のタイル壁。

  • After:タイルの上から、サッと拭くだけで汚れが落ちる高耐久の「キッチンパネル」を施工しました!眩しいほどのホワイトパネルが光を優しく反射し、キッチン全体がパッと明るく清潔感あふれる空間に大変身。
    下部の落ち着いた木目調キャビネットとも相性抜群です。

3. 浴室・サニタリー:ホテルライクな3点ユニットへ

【壁面防水塗装&床バスナフローレ施工】

  • Before:全体的に少し暗い印象があり、冬場は足元がヒヤッと冷たかったモザイクタイルの在来浴室。

  • After:大掛かりな交換工事ではなく、コストを抑えながら美しさを取り戻す工法を採用!
    壁面には高耐久の防水塗装を施し、シックなグレーのおしゃれな壁へ。
    床には、優れた断熱性と防滑性を備えた浴室用床シート「東リ バスナフローレ」を施工しました。
    ヒヤッと感を解消し、安全で高級感のあるホテルライクな浴室へ一新しています。

工事を終えて

今回のリフォームでは、お部屋のベースとなる内装だけでなく、毎日使うキッチンや浴室などの水周り、そして視線が集まる襖などのディテールまでトータルでコーディネートを行いました。
ちょっとしたカラーチェンジや、最新の機能性材料(キッチンパネルやバスナフローレなど)を取り入れるだけで、お部屋の印象も日々の暮らしやすさも劇的に向上します。

施主様にも仕上がりを大変喜んでいただき、達成感でいっぱいの現場となりました!


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練馬区 集合住宅リフォーム工事④

こんにちは、アリビオです!
クロス工事、フロアタイル工事に続き
今回はお部屋のディテールを仕上げる「襖貼替工事」と、キッチン周りの利便性を一気に高める「キッチンパネル施工」の様子をお届けします。


1. 襖貼替工事:和洋の調和がとれたモダンな仕上がりに

既存の襖は柄が入ったものでしたが、今回は新しくクロスに貼り替えて一新しました。
壁に合わせたクロスを選定し、一体感の出る空間に仕上がりました。
襖:サンゲツSP2562/雲華紙  戸襖:サンゲツSP2533/SP2562


2. キッチンパネル張り工事:お掃除ラクラク&スタイリッシュに

既存のキッチン前はレトロなタイル壁でしたが、目地のお掃除などが大変というデメリットも。
今回は、タイルの上からサッと拭くだけで汚れが落ちる高耐久の「キッチンパネル」を施工しました。 一気にキッチン周りが明るく、そして現代的な印象に早変わりです!


今回の工事のビフォーアフター大公開!

今回ご紹介した「襖」と「キッチン」がどのように生まれ変わったのか、写真比較です!

【襖(ふすま)貼替】

【キッチンパネル張り】

練馬区 集合住宅リフォーム工事③

こんにちは、アリビオです!
前回ご紹介したクロス貼替工事に続き、今回はお部屋の印象を足元から一新する「床フロアタイル貼り工事」の様子をお届けします。


今回使用したのは、東リの「ロイヤルウッド・モア」シリーズから、品番「PWT4292」です。
このフロアタイルは、深みのあるダークブラウンとリアルな木目調が特徴で、お部屋に高級感と落ち着きを与えてくれます。
耐久性やメンテナンス性にも優れているため、集合住宅のリフォームには最適です。


熟練の職人技で、美しく仕上げていきます

フロアタイル貼り工事も、丁寧な下地処理から始まります。
床をきれいに掃除し、凹凸がある場合はパテで平滑にします。
その後、接着剤を均一に塗布し、フロアタイルを一枚一枚丁寧に貼り付けていきます。 タイルの向きや隙間に注意しながら、熟練の職人さんがスピーディーかつ正確に作業を進めます。


窓際や複雑な形状も、きれいにカット!

窓際やドア枠周辺、お部屋の隅など、複雑な形状の箇所は、フロアタイルを正確にカットして貼り付ける必要があります。
職人さんは、コンパスや定規を使い、微調整を繰り返しながら、寸分の狂いもなくカットしていきます。 この丁寧な作業が、仕上がりの美しさに大きく影響します。


フロアタイル貼り工事完了!足元からオシャレな空間へ

フロアタイル貼り工事が完了しました!
既存の木の温かみを感じられるフローリング柄から、深みのあるダークブラウンの木目調へと変わり、お部屋全体が引き締まり、高級感あふれる空間へと生まれ変わりました。
足元からオシャレな印象になり、これから家具を配置するのが楽しみですね!

板橋区 集合住宅外構工事

今回は、集合住宅の外構改修工事の事例をご紹介します。
築年数の経過とともに劣化してきたエントランスまわりを、安全性と意匠性の両面から見直し、入居者様・訪問者様ともに快適にお使いいただける空間を目指しました。


🔧 工事内容

主な工事内容は以下の通りです。

  • 古くなった集合ポストの撤去・交換
  • 宅配ボックスの新設
  • タイル張替え
  • 手すりの交換
  • ファサード(門構え・サイン)の刷新

🛠 施工手順

  1. 既存ポスト・手すり等の解体・撤去
     長年使用されたポストは扉の閉まりが甘く、投函物が雨で濡れてしまうことも。すべて撤去してフラットな状態に戻しました。
  2. タイル張替え・下地工事
     エントランス部分の床タイルを全面張替え。滑りにくく、視認性の良い配色で仕上げました。
  3. 新しいポスト・宅配ボックスの設置
     スタイリッシュな黒×シルバーのユニット型ポストに変更。大型の宅配ボックスも設け、不在時でも荷物が受け取れるようになりました。
  4. 新手すり・ファサード設置
     安全性に配慮し、手すりも角を丸めた新しいものに交換。門構えには縦格子の木目調パネルと、新たに設けたサインプレートで印象を刷新しました。

📸 Before / After

  • Before
  • After

📣 お客様の声(オーナー様より)

「建物の第一印象がガラッと良くなって、入居者の方々にも大変好評です。
宅配ボックスの設置も喜ばれており、防犯面でも安心感が増しました。
雨でも濡れないよう設計されていて、とても満足しています。」


📞 ご相談・お見積もり無料

外構やエントランスの改修をご検討中のオーナー様・管理会社様、ぜひ一度ご相談ください。

北区 集合住宅原状回復工事

今回は、賃貸アパートの退去後に実施した原状回復工事の事例をご紹介いたします。
設備の老朽化と経年による汚れが目立っていた室内を、クロス貼替・設備交換・クリーニングにより、清潔感あふれる空間に仕上げました。


🛠 工事内容

  • 天井・壁クロス全面貼替
  • キッチン交換(レンジフード・吊戸棚含む)
  • 洗面台交換
  • 給湯器交換(屋外)
  • 窓枠シート貼替
  • 玄関扉内側シート貼替
  • 室内全体のハウスクリーニング

📸 Before / After

■キッチン

古くなったステンレス流し台を撤去し、コンパクトで清潔感のある新品システムキッチンへ。
白とシルバーを基調に、レンジフードと吊戸棚も交換しました。


■クロス貼替・室内全体

ヤニ汚れが強く照明も暗かった室内が、明るく清潔な空間に一変。
天井・壁クロスを張替え、照明・窓まわりの印象もリフレッシュされました。


■洗面台交換

既存の洗面化粧台は傷みや汚れが目立っていたため、新品へ交換。
蛇口もシングルレバーに変更し、使い勝手が向上しています。


■給湯器交換

屋外に設置された古いガス給湯器も、新品の「NORITZ製」へ交換済み。
ガス接続・排気処理も適正に施工し、安心してご使用いただけます。


■細部の美装も

・窓枠、玄関扉の内側には化粧シートを施工
・ハウスクリーニングで水まわり・床などの汚れも一掃


📣 オーナー様のご感想

「内見に来たお客様の反応がとても良くなり、すぐに次の入居者が決まりました。
設備もキレイになり、管理の手間も軽減できて助かりました。」


🧱 使用製品・材料(一例)

項目内容・仕様
キッチンクリナップ コルティ
クロスサンゲツ SP9741
洗面台クリナップ BGA 幅600mmタイプ
給湯器NORITZ製 屋外壁掛け型
化粧シート貼替木目調/ホワイト系(窓枠・玄関内側)

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さいたま市 マンション漏水修繕工事

今回は、漏水修繕工事の様子をご紹介します。


■ 現地調査と状況確認

天井からの漏水により、クロスの変色・シミ・カビの発生が見られました。
湿気によるクロスの膨れや、黒ずみが顕著に出ていたため、早急な対応が必要な状態です。


■ 解体・原因調査

天井と壁を部分的に解体し、内部を確認したところ、排水管の破損が判明しました。
配管の接続部分に細かなひび割れが入り、水が漏れていたようです。


■ 配管交換作業

劣化していた配管は撤去し、新しい耐久性の高い塩ビ製排水管に交換しました。
接合部のズレや緩みがないよう、慎重に施工を行っています。


■ 下地復旧・クロス貼り替え

配管工事の完了後は、石膏ボードで天井と壁の下地を復旧し、クロスを貼り直しました。
以前のシミやカビは跡形もなくなり、清潔で明るい空間に復元できました。


漏水は見た目以上に建物へ影響を及ぼす場合があります。
早期発見・早期対応が非常に重要です。
今回のような配管トラブルも、定期的な点検や異変への早期対応がカギとなります。

「もしかして水漏れかも?」と感じたら、ぜひ一度ご相談ください。

台東区 マンションガラス交換工事

今回は、台東区にあるマンションにて、ガラス交換工事を行いました。

破損してしまったのは、バルコニーに面した掃き出し窓の「網入りガラス」。
ひびが入ってしまっていたため、ガラス全体を新しいものに交換させていただきました。

📷 【Before】ひび割れたガラスの様子


■ 古いガラスの撤去作業

まずは既存のガラスを枠から取り外す作業です。
ガラス周りのシーリング材や押さえ部材を丁寧にカットしながら、破損しないよう慎重に取り外します。

📷 【作業中】既存ガラスの取り外し


■ 新しいガラスの搬入・設置

新しいガラスは「網入り透明ガラス」。安全性を考慮し、同等品での交換となりました。
サイズも現地でしっかりと採寸して製作したため、ぴったりと収まりました。

📷 【作業中】ガラスのはめ込み作業


■ 最後はしっかりとシーリング

ガラスの設置が完了したら、最後はシーリング処理。
隙間なくコーキングを打ち込み、仕上がりも美しく保ちます。

📷 【作業中】シーリング材を充填中

📷 【作業中】仕上げのならし作業


■ 施工完了!

交換作業は無事に完了!
室内から見てもスッキリとした透明感で、ひびの心配もなくなりました。

📷 【After】交換後のガラスの様子


ガラス交換工事は、破損の危険性を取り除くだけでなく、室内環境の改善にもつながります。
今回のような掃き出し窓の修繕は、安全性を保つ上でも早めの対応が大切ですね。

ご相談・お見積りはお気軽にどうぞ!

埼玉県坂戸市 マンションエントランス工事

今回は、坂戸市内にある分譲マンションのエントランス手すり設置工事の事例をご紹介いたします。
年齢を問わず、どなたでも安心して出入りできるよう、段差のあるスロープ横に手すりを新たに取り付けました。


🛠 工事の目的

  • エントランスにある段差・スロープの安全性向上
  • ご高齢の入居者様からのご要望により設置
  • UD(ユニバーサルデザイン)対応製品を採用し、視認性・耐久性・握りやすさにも配慮

🔧 施工手順

位置決め・下地確認
 手すりの設置位置を正確に計測し、タイル面や構造躯体の状態をチェック。

アンカー施工
 タイル目地部分に穴を開け、アンカーボルトを埋め込み、支柱台座をしっかり固定。

手すり本体の設置
 支柱にアルミ製の手すりを水平に通し、しっかりと締め付け固定。

仕上げ・清掃
 施工箇所を清掃し、見た目と安全性の最終チェックを行って完了です。


🧱 使用製品情報

項目内容
手すり材LIXIL UD手すり
設置箇所エントランススロープ横(段差部分)
特長握りやすい形状、視認性の高いカラー、安全構造

📸 Before / After


エントランスは建物の“顔”であり、毎日通る大切な動線です。
安全性とデザイン性の両立を意識しながら、丁寧な施工を行いました。
特に、今回はUD対応製品を採用しており、視認性・握りやすさ・耐久性に優れた仕上がりです。


📞 バリアフリー・手すり設置のご相談はお任せください

  • 高齢化対策や住環境の見直し
  • 賃貸住宅・分譲マンションの管理組合様からのご依頼も多数
  • ご希望に応じて、現地調査・ご提案・お見積り無料で承っております

北区 マンション原状回復工事②

フローリングのリペア作業です。

リペア部分をマスキングし、ワックスを剝がしました。

マスキング箇所のみリペア補修を行います。

リペア補修後です。

分からなくなるくらいまでの補修ができました。

フローリングを張り替えるより安価に施工できます。

北区 マンション原状回復工事

不動産屋さんからのご依頼で、退去後の原状回復工事です。

本日は現調に行ってきました。

リビング床に傷がついてしまっているため、今回はリペア補修にて対応をさせていただきます。