「マンションリフォーム」タグアーカイブ

台東区　窓ガラス交換工事

こんにちは、アリビオです！

今回はマンションベランダ出入口の「窓ガラス交換工事」を行いました。

網入りガラス（防火設備用ガラス）は、経年劣化や寒暖差による「熱割れ」、サビによる「錆割れ」などで、衝撃を与えていなくても自然にひび割れが入ってしまうことがあります。

今回は、ひび割れてしまったガラスの撤去から新しいガラスへの交換施工の様子をご紹介いたします！

1. 施工前：網入りガラスのひび割れ状況

施工前の掃き出し窓。ガラス下部に大きくひび割れが走っているのが分かります。

現場を確認すると、網入り透明ガラスの下部に大きなひび割れが入っていました。
網入りガラスは飛散防止効果があるためすぐに崩れ落ちることはありませんが、そのまま放置するとひびが広がり、見た目や防犯面・危険性の面でも非常に心配です。

2. 施工中：サッシの取り外し＆新しいガラス（AGC製）の組み込み

サッシ枠ごと慎重に取り外し、バルコニー側へ搬出します。

新しく納品されたAGC（旧旭硝子）製の網入りガラスを組み込みます。

まずは職人手配のもと、サッシ枠を安全に取り外します。
ひび割れた既存ガラスを慎重に取り外した後、信頼性の高い大手ガラスメーカーAGC（旧旭硝子）の新しい網入りガラスをサイズに合わせてカット・ビス留め固定していきます。

3. 施工後：ビフォーアフター＆完了！

窓ガラスの入れ替え工事が完了！透明感あふれる元通りの綺麗な窓になりました。

サッシ枠を建て込み、開閉調整とコーキング・グレチャン（ゴムパッキン）の納まりを確認して作業完了です！

ひび割れがなくなり、光が差し込むクリアで安全な窓辺へと戻りました。

まとめ

「理由が分からないけれど急にガラスにひびが入ってしまった」

「マンションの網入りガラス・複層ガラスを交換したい」

窓ガラスのひび割れや破損は、放置するとケガや二次被害につながる恐れがあります。
アリビオでは、一戸建てからマンションまで窓ガラスの交換・サッシ修理もスピーディーに対応いたします。

ガラスのひび割れや不具合でお困りの方は、お気軽にご相談ください！

練馬区　集合住宅リフォーム工事⑥

こんにちは、アリビオです！
これまで数回にわたり現場の様子をお届けしてきた、練馬区の集合住宅リフォーム工事。
ついにすべてのリフォーム工程が完了いたしました！

今回は、クロス・床・建具・キッチン・浴室と、お部屋全体がどのように生まれ変わったのかを「総まとめ」として一挙にご紹介します。
これを見れば、リフォームでお部屋の価値がどれだけ高まるかが一目でわかります！

1. リビング・居室：洗練されたモダンな空間へ

【クロス＆床フロアタイル工事】

Before：経年劣化によるクロスの剥がれや、少し古くなって傷みが目立っていた床材。

After：壁にはサンゲツの洗練されたクロスと、シックなグレーのアクセントクロスを採用。
床には東リの高級木目調フロアタイル「ロイヤルウッド・モア（PWT4292）」を敷き詰めました。
深みのあるダークブラウンの足元が、お部屋全体をデザイナーズマンションのような上質な空間へと引き締めています。

【襖（ふすま）貼替工事】

Before：長年の使用によるシミがあり、少しレトロな柄が入っていた昔ながらの襖。

After：お部屋の新しい内装に合わせて、グレー調のモダンなクロスで貼り替え！
引き手もシャープな黒で統一し、和洋どちらの雰囲気にも美しく調和するスタイリッシュな建具へと生まれ変わりました。

2. キッチン：お掃除ラクラク＆清潔感あふれる空間へ

【キッチンパネル張り工事】

Before：目地が多く、油汚れなどのお手入れが大変だった従来のタイル壁。

After：タイルの上から、サッと拭くだけで汚れが落ちる高耐久の「キッチンパネル」を施工しました！眩しいほどのホワイトパネルが光を優しく反射し、キッチン全体がパッと明るく清潔感あふれる空間に大変身。
下部の落ち着いた木目調キャビネットとも相性抜群です。

3. 浴室・サニタリー：ホテルライクな3点ユニットへ

【壁面防水塗装＆床バスナフローレ施工】

Before：全体的に少し暗い印象があり、冬場は足元がヒヤッと冷たかったモザイクタイルの在来浴室。

After：大掛かりな交換工事ではなく、コストを抑えながら美しさを取り戻す工法を採用！
壁面には高耐久の防水塗装を施し、シックなグレーのおしゃれな壁へ。
床には、優れた断熱性と防滑性を備えた浴室用床シート「東リバスナフローレ」を施工しました。
ヒヤッと感を解消し、安全で高級感のあるホテルライクな浴室へ一新しています。

工事を終えて

今回のリフォームでは、お部屋のベースとなる内装だけでなく、毎日使うキッチンや浴室などの水周り、そして視線が集まる襖などのディテールまでトータルでコーディネートを行いました。
ちょっとしたカラーチェンジや、最新の機能性材料（キッチンパネルやバスナフローレなど）を取り入れるだけで、お部屋の印象も日々の暮らしやすさも劇的に向上します。

施主様にも仕上がりを大変喜んでいただき、達成感でいっぱいの現場となりました！

🛠️リフォームのご相談はお気軽に！

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現場の状況やご予算に合わせた最適なプランをご提案いたします。
まずはお気軽にお問い合わせください！

練馬区　集合住宅リフォーム工事④

こんにちは、アリビオです！
クロス工事、フロアタイル工事に続き
今回はお部屋のディテールを仕上げる「襖貼替工事」と、キッチン周りの利便性を一気に高める「キッチンパネル施工」の様子をお届けします。

1. 襖貼替工事：和洋の調和がとれたモダンな仕上がりに

既存の襖は柄が入ったものでしたが、今回は新しくクロスに貼り替えて一新しました。
壁に合わせたクロスを選定し、一体感の出る空間に仕上がりました。
襖：サンゲツSP2562/雲華紙　　戸襖：サンゲツSP2533/SP2562

2. キッチンパネル張り工事：お掃除ラクラク＆スタイリッシュに

既存のキッチン前はレトロなタイル壁でしたが、目地のお掃除などが大変というデメリットも。
今回は、タイルの上からサッと拭くだけで汚れが落ちる高耐久の「キッチンパネル」を施工しました。一気にキッチン周りが明るく、そして現代的な印象に早変わりです！

今回の工事のビフォーアフター大公開！

今回ご紹介した「襖」と「キッチン」がどのように生まれ変わったのか、写真比較です！

【襖（ふすま）貼替】

【キッチンパネル張り】

練馬区　集合住宅リフォーム工事③

こんにちは、アリビオです！
前回ご紹介したクロス貼替工事に続き、今回はお部屋の印象を足元から一新する「床フロアタイル貼り工事」の様子をお届けします。

今回使用したのは、東リの「ロイヤルウッド・モア」シリーズから、品番「PWT4292」です。
このフロアタイルは、深みのあるダークブラウンとリアルな木目調が特徴で、お部屋に高級感と落ち着きを与えてくれます。
耐久性やメンテナンス性にも優れているため、集合住宅のリフォームには最適です。

熟練の職人技で、美しく仕上げていきます

フロアタイル貼り工事も、丁寧な下地処理から始まります。
床をきれいに掃除し、凹凸がある場合はパテで平滑にします。
その後、接着剤を均一に塗布し、フロアタイルを一枚一枚丁寧に貼り付けていきます。タイルの向きや隙間に注意しながら、熟練の職人さんがスピーディーかつ正確に作業を進めます。

窓際や複雑な形状も、きれいにカット！

窓際やドア枠周辺、お部屋の隅など、複雑な形状の箇所は、フロアタイルを正確にカットして貼り付ける必要があります。
職人さんは、コンパスや定規を使い、微調整を繰り返しながら、寸分の狂いもなくカットしていきます。この丁寧な作業が、仕上がりの美しさに大きく影響します。

フロアタイル貼り工事完了！足元からオシャレな空間へ

フロアタイル貼り工事が完了しました！
既存の木の温かみを感じられるフローリング柄から、深みのあるダークブラウンの木目調へと変わり、お部屋全体が引き締まり、高級感あふれる空間へと生まれ変わりました。
足元からオシャレな印象になり、これから家具を配置するのが楽しみですね！

渋谷区　ヴィンテージマンションフルリフォーム工事③

高級ヴィンテージマンションのフルリフォーム工事レポート第3弾！
前回の解体工事を経て、いよいよ新しい水周り設備の施工が本格化してきました。

今回は、お部屋の主役ともいえる「システムキッチン取付工事」の様子をお届けします！

今回導入したキッチン設備

商品：クリナップ「ラクエラ（rakuera）」
ワークトップ：アクリルストーンワークトップ（シュガーホワイト）
扉カラー：トッコアイアングレー

施工の様子をご紹介

1. 下地造作＆給排水配管の準備

下地木工事の様子。壁面にしっかりとした下地を組み立てていきます。

給水・給湯・排水の立ち上げ配管工事と、キッチン用石膏ボードの施工。

解体完了後、まずは吊戸棚やキッチン本体を強固に固定するための木下地工事を行います。
並行して、新しいキッチンの位置に合わせて給水・給湯・排水管を正確な位置へ立ち上げておきます。

2. 吊戸棚・キッチンパネル・キャビネットの施工

吊戸棚を取り付け、扉を調整していきます。

周囲に白いキッチンパネルを施工し、フロアキャビネットを慎重に組んでいきます。

下地が整ったら、吊戸棚とフードを水平を確認しながらガッチリと固定。
壁面にはお手入れが簡単な白いキッチンパネルを施工し、床面にはスライドタイプのフロアキャビネットをレイアウトしていきます。

3. ワークトップ（天板）設置＆完成！

美しく洗練されたシステムキッチンが組み上がりました！

「アクリルストーンワークトップ（シュガーホワイト）」と、
人気の高い「トッコアイアングレー」の扉パネルを組み合わせて設置完了です！

シュガーホワイトのやわらかく上品な人工大理石天板と、アイアン調の重厚感あるグレーのコントラストが実にスタイリッシュ。
ヴィンテージマンションの格式高い雰囲気にも見事にマッチしています。

引き出しはすべて奥までスムーズに出し入れできるスライド収納となっており、見た目の美しさだけでなく使い勝手も抜群です！

まとめ

解体後のスケルトン状態から一転、一気におしゃれでモダンな住空間としての表情が見えてきました！
次回は、洗面台・トイレなどの衛生機器や、内装仕上げの進捗についてもお届けする予定です。
ぜひお楽しみに！

🛠️ システムキッチン・水周りリフォームのご相談はお気軽に！

「古くなったキッチンをインテリアに映えるデザインに変えたい」

「収納力やお手入れのしやすさを向上させたい」

お客様のお好みや間取りにぴったりなキッチンプランをご提案いたします。
まずはお気軽にご相談ください！

渋谷区　ヴィンテージマンションフルリフォーム工事②

こんにちは、アリビオです！

前回ご紹介いたしました高級ヴィンテージマンションのフルリフォーム工事。
いよいよ現場では本格的な「解体工事」がスタートしました！

これから新しく生まれ変わるための第一歩として、古い設備や既存の内装材を丁寧に撤去・解体していく作業の様子をお届けします！

1. 絨毯（カーペット）の剥がし・床の解体作業

長年敷き詰められていたカーペットと下地材を職人さんが1枚ずつ丁寧に剥がしていきます。

カーペットや廃材撤去完了後の室内の様子。コンクリートの下地（スラブ）がきれいに見えてきました。

お部屋全体に敷き詰められていた既存の絨毯（カーペット）を全て剥がし、下地のフェルト材や固定用のグリッパーなども綺麗に取り除いていきます。撤去が進むとコンクリートの下地が露出し、広々としたお部屋の空間が一層際立って見えてきます！

2. 水周り設備（キッチン・衛生機器）の解体

吊戸棚やキッチンキャビネットを取り外していく作業風景。

解体されたキッチンのパーツや部材が整理されていきます。

キッチン撤去後の壁面。コンクリートや既存配管が露出した状態に。

洗面器やトイレなどの衛生器具の取り外し作業。

長年活躍してくれたキッチンや洗面台、トイレなどの衛生器具を取り外していきます。キッチンを撤去した壁面からは、下地コンクリートや配管類が姿を現しました。ここに最新のシステムキッチンが据え付けられるのが今から楽しみです！

3. 温水配管・セントラルヒーティングの撤去作業

セントラルヒーティングの解体。床下に埋設されているセントラルヒーティングの温水配管を取り外す様子。

温風ユニット（ファンコンベクター）内部の水抜きおよび解体作業。

ヴィンテージマンション特有の「セントラルヒーティング」設備も順次撤去を進めています。
床ピット内に通っている古い温水配管を切断・取り外し、ユニット内部に残った水もしっかり吸引・清掃しながら安全に撤去を行っていきます。

配管やユニットがなくなることで、お部屋のデッドスペースが解消され、より広くスッキリとした空間へと生まれ変わります！

次回の進捗もお楽しみに！

解体作業が無事に完了すると、次は新しい間取りの「木下地工事」や「給排水・電気の先行配管配線工事」へと進んでいきます。

骨組みの状態からどのように素敵な住空間へと組み上がっていくのか、引き続きブログでレポートしていきますので、ぜひチェックしてみてくださいね！

🛠️ リノベーション・大規模改修のご相談受付中！

「築古マンションの設備を一新したい」

「解体してスケルトンからのリノベーションに興味がある」

お住まいに関するお悩みやご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください！

渋谷区　ヴィンテージマンションフルリフォーム工事

こんにちは、アリビオです！

今回は、重厚感溢れる憧れの高級ヴィンテージマンションにて、全面フルリフォーム工事のご依頼をいただきました！

広々とした贅沢な間取りや、トイレ・浴室が2ヶ所設置されたゆとりのある邸宅ですが、築年数の経過に伴い設備や内装の老朽化が進んでいました。
今回はそのポテンシャルを最大限に活かしつつ、最新の機能性と上質なデザインを備えた現代的な大空間へと生まれ変わらせていきます。

今回は施工前の現場の様子と、これから予定している主なリフォーム内容をご紹介いたします！

今回の主なリフォーム工事内容

お部屋全体を解体・刷新し、機能性・デザイン性ともに最高クラスの住空間を創り上げます。

水周り設備の全交換（キッチン・洗面化粧台・トイレ2箇所）
全体の内装刷新（フローリング貼り替え・クロス全貼り替え）
空調設備の更新（旧式のセントラルヒーティング撤去＆最新エアコン新設）
リビング空間の演出（リビング壁面へのエコカラット施工）

【施工前】現場の様子をご紹介

1. 水周りエリア（キッチン・洗面所）

施工前のキッチン。レトロなグリーンの扉などが時代を感じさせます。

施工前の浴室。花柄ボーダータイルや床タイルが印象的な伝統的な「在来工法」の浴室です。最新のユニットバス・防水構造へ一新していきます。

洗面・浴室スペースの一つ。浴室は在来工法で大理石調のカウンターですが、最新の使い勝手の良い洗面化粧台へと一新します。

キッチンは最新のシステムキッチンへ交換し、お手入れしやすく収納力抜群の調理空間へ。
洗面台や2箇所のトイレも、最新のデザイン＆節水機能を備えた設備へと入れ替えます。

2. リビング・居室エリア

お部屋の隅に設置されていたセントラルヒーティングのユニット。

足元は一面絨毯敷きになっており、廊下や各居室全体に経年変化が見られました。

今回の大きなポイントの一つが「空調システムの刷新」です。
ヴィンテージマンション特有のセントラルヒーティング（写真1枚目のパネルヒーター等）を撤去し、各部屋に最新のエアコンを新設。
スペースを有効活用しながら、年中快適な室温管理を可能にします。

また、全体に敷き詰められていたカーペットから遮音フローリングへと貼り替え、壁紙も全面リフレッシュ。
リビングの主役となるアクセント壁には、調湿・脱臭効果に優れたLIXILの「エコカラット」を贅沢に施工し、上質で洗練された空気感を演出します。

完成をお楽しみに！

ヴィンテージマンションが持つ重厚感や広い間取りといった良さを活かしつつ、現代の生活スタイルに合わせた極上の快適空間へと仕上がっていくのが今からとても楽しみです！

工事の進捗状況や、見違えるような完成後のビフォーアフターも後日ブログにてたっぷりお届けしますので、ぜひ楽しみにお待ちください！

🛠️ マンションのフルリフォーム・大規模改修もご相談ください

「築年数が経過したマンションを最新設備に更新したい」

「空調計画を含めた間取り変更・全体リフォームを考えたい」

マンションの構造や管理規約に合わせた最適なリノベーションをご提案いたします。
お気軽にお問い合わせください！

板橋区　集合住宅外構工事

今回は、集合住宅の外構改修工事の事例をご紹介します。
築年数の経過とともに劣化してきたエントランスまわりを、安全性と意匠性の両面から見直し、入居者様・訪問者様ともに快適にお使いいただける空間を目指しました。

🔧 工事内容

主な工事内容は以下の通りです。

古くなった集合ポストの撤去・交換
宅配ボックスの新設
タイル張替え
手すりの交換
ファサード（門構え・サイン）の刷新

🛠 施工手順

既存ポスト・手すり等の解体・撤去
　長年使用されたポストは扉の閉まりが甘く、投函物が雨で濡れてしまうことも。すべて撤去してフラットな状態に戻しました。
タイル張替え・下地工事
　エントランス部分の床タイルを全面張替え。滑りにくく、視認性の良い配色で仕上げました。
新しいポスト・宅配ボックスの設置
　スタイリッシュな黒×シルバーのユニット型ポストに変更。大型の宅配ボックスも設け、不在時でも荷物が受け取れるようになりました。
新手すり・ファサード設置
　安全性に配慮し、手すりも角を丸めた新しいものに交換。門構えには縦格子の木目調パネルと、新たに設けたサインプレートで印象を刷新しました。

📸 Before / After

Before

After

📣 お客様の声（オーナー様より）

「建物の第一印象がガラッと良くなって、入居者の方々にも大変好評です。
宅配ボックスの設置も喜ばれており、防犯面でも安心感が増しました。
雨でも濡れないよう設計されていて、とても満足しています。」

📞 ご相談・お見積もり無料

外構やエントランスの改修をご検討中のオーナー様・管理会社様、ぜひ一度ご相談ください。

北区　集合住宅原状回復工事

今回は、賃貸アパートの退去後に実施した原状回復工事の事例をご紹介いたします。
設備の老朽化と経年による汚れが目立っていた室内を、クロス貼替・設備交換・クリーニングにより、清潔感あふれる空間に仕上げました。

🛠 工事内容

天井・壁クロス全面貼替
キッチン交換（レンジフード・吊戸棚含む）
洗面台交換
給湯器交換（屋外）
窓枠シート貼替
玄関扉内側シート貼替
室内全体のハウスクリーニング

📸 Before / After

■キッチン

古くなったステンレス流し台を撤去し、コンパクトで清潔感のある新品システムキッチンへ。
白とシルバーを基調に、レンジフードと吊戸棚も交換しました。

■クロス貼替・室内全体

ヤニ汚れが強く照明も暗かった室内が、明るく清潔な空間に一変。
天井・壁クロスを張替え、照明・窓まわりの印象もリフレッシュされました。

■洗面台交換

既存の洗面化粧台は傷みや汚れが目立っていたため、新品へ交換。
蛇口もシングルレバーに変更し、使い勝手が向上しています。

■給湯器交換

屋外に設置された古いガス給湯器も、新品の「NORITZ製」へ交換済み。
ガス接続・排気処理も適正に施工し、安心してご使用いただけます。

■細部の美装も

・窓枠、玄関扉の内側には化粧シートを施工
・ハウスクリーニングで水まわり・床などの汚れも一掃

📣 オーナー様のご感想

「内見に来たお客様の反応がとても良くなり、すぐに次の入居者が決まりました。
設備もキレイになり、管理の手間も軽減できて助かりました。」

🧱 使用製品・材料（一例）

項目	内容・仕様
キッチン	クリナップ　コルティ
クロス	サンゲツ　SP9741
洗面台	クリナップ　BGA　幅600mmタイプ
給湯器	NORITZ製屋外壁掛け型
化粧シート貼替	木目調／ホワイト系（窓枠・玄関内側）